Квартира в Arcozelo, Порту (округ)

# Роскошная квартира с 2 спальнями | Forbes Garden - Гранжа | Всего в 300 метрах от пляжа

Квартира, в которой комфорт, эксклюзивность и превосходное расположение объединяются, создавая уникальное пространство для жизни. Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями расположены в престижном жилом комплексе *Forbes Garden* в Гранже и отличаются высоким качеством строительства, первоклассной отделкой и многочисленными премиальными улучшениями, которые делают этот объект по-настоящему уникальным.

Квартира находится на *3-м этаже (предпоследнем этаже)* и является самой высокой в данной категории планировок. Благодаря выгодной *восточно-южной ориентации* помещения наполнены естественным светом на протяжении всего дня.

# Основные характеристики

* *Общая площадь:* 163,30 м²
* *Жилая площадь:* 97,10 м²
* Две просторные террасы Г-образной формы общей площадью около *30 м²*
* Две спальни с собственными ванными комнатами и встроенными шкафами
* Гостевой санузел
* Два парковочных места с подготовкой для установки зарядных станций для электромобилей
* Кладовая площадью *4,10 м²*

# Гостиная и кухня

Жилая зона выполнена в современном формате *open space*, где полностью оборудованная бытовой техникой *Bosch* кухня гармонично объединена с гостиной и столовой. Такое решение создает просторное, светлое и уютное пространство как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

# Эксклюзивные улучшения

Эта квартира выгодно отличается от остальных объектов комплекса благодаря многочисленным улучшениям, выполненным на этапе строительства компаниями, отвечавшими за оригинальную отделку. Все изменения значительно повысили уровень качества, комфорта и функциональности жилья.

# Столярные работы - J.J. Teixeira

* Отдельный шкаф для хранения домашнего текстиля в гостевом санузле
* Встроенная обувница в главной спальне
* Увеличенное пространство для хранения благодаря дополнительным выдвижным ящикам в шкафах прихожей и обеих спален

# Ванные комнаты - Porcelanosa

* Полная модернизация керамической облицовки полов и стен во всех трех ванных комнатах
* Замена ванны на просторную душевую зону в главной спальне с новой стеклянной перегородкой
* Премиальные термостатические смесители и душевые системы
* Улучшенная мебель для ванных комнат
* Зеркальные фасады шкафчиков в ванных комнатах спален

# Кухня - AGS

* Оптимизированный шкаф-кладовая с конструкцией из нержавеющей стали и выдвижными полками
* Расширенный кухонный гарнитур для интеграции дополнительной бытовой техники
* Увеличенные выдвижные ящики для более удобной организации хранения
* Дополнительный шкаф для хранения бытовой химии

# Комфорт и оснащение

* Кондиционирование воздуха
* Видеодомофон
* Бронированная входная дверь
* Два лифта
* Электрические шторы в гостиной
* Шторы в спальнях
* Системы полного затемнения (Blackout, конструкция CAAP) в спальнях, обеспечивающие максимальный комфорт и качественный сон

# Превосходное расположение

Всего *300 метров до пляжа Гранжа*. Квартира расположена в тихом престижном жилом районе с высоким инвестиционным потенциалом. В непосредственной близости находятся магазины, сфера услуг, школы, железнодорожная станция и основные транспортные магистрали. Здесь можно наслаждаться жизнью у океана, сохраняя удобный доступ к городам *Вила-Нова-ди-Гая* и *Порту*.

*Редкая возможность приобрести эксклюзивную недвижимость с отделкой премиум-класса, великолепной солнечной экспозицией и превосходным расположением в одном из самых востребованных районов побережья Гайи.*

# Специальное предложение

*При покупке этой недвижимости мы дарим одну неделю отдыха на Мадейре, Азорских островах, в Алгарве или на севере Португалии.*
Класс энергопотребления: A
#ref:PS-9378