Крестьянский дом, ферма в Амьен, Сомма

Объект недвижимости с множеством возможностей, идеально подходящий для профессионального, сельскохозяйственного, конного, складского или ремонтного проекта. Расположенный в относительно оживленном районе на окраине Амьена, недалеко от главной дороги, этот объект предлагает особенно привлекательную планировку и значительный потенциал для развития. Участок площадью около 5000 м² обеспечивает достаточно места для парковки, хранения и благоустройства территории. Главное здание — это амбар площадью чуть менее 500 м². Несмотря на то, что ему более 50 лет и он в настоящее время устарел, он по-прежнему представляет собой значительный полезный объем, особенно подходящий для хранения, ремесленных работ или сельского хозяйства, при условии получения необходимых разрешений и проведения необходимых работ. В дополнение к этому зданию имеется около 300 м² прилегающего складского помещения, предлагающего значительное дополнительное пространство. Эта площадь включает в себя: несколько конюшен; несколько небольших отдельных помещений, которые можно использовать в качестве гаражей, мастерских или складских помещений; и большой курятник. Включены различные складские помещения. Объект недвижимости предлагает редкую конфигурацию для покупателя, ищущего как объем, так и универсальность. В состав комплекса также входит таунхаус 1960-х годов, двухквартирный дом площадью около 120 кв. м на верхнем этаже и еще 120 кв. м на первом этаже, который в настоящее время в основном используется как гараж и подсобные помещения. Дом пригоден для немедленного заселения, но требует ремонта и модернизации. Интерьер устарел, кухня и ванная комната нуждаются в обновлении, а также потребуются работы по утеплению и повышению энергоэффективности. Однако его планировка позволяет создать две независимые квартиры площадью около 120 кв. м каждая, при условии соблюдения градостроительных норм и получения необходимых разрешений, что открывает интересные возможности для повышения стоимости недвижимости. Благодаря наличию почти 500 м² сарая, около 300 м² дополнительных складских помещений, конюшен, хозяйственных построек, курятника, дома и около 5000 м² земельного участка, этот объект недвижимости представляет собой особенно интересный потенциал. Этот объект недвижимости может подойти для: • сельскохозяйственного или конноспортивного проекта • складского бизнеса • ремесленника или специалиста, нуждающегося в больших помещениях • проекта гаража или мастерской • жилого проекта с хозяйственными постройками • инвестиционного проекта, предусматривающего создание нескольких жилых помещений • или просто покупателя, ищущего большой комплекс недвижимости для реконструкции и развития. Это нетипичный объект, предлагающий множество возможностей для расширения, который стоит изучить из-за его потенциала и размера. Различные возможности развития, изменения назначения или создания жилых помещений остаются предметом регулирования в соответствии с действующими градостроительными нормами и необходимыми административными разрешениями. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.