Casa de fazenda em Amiens, Somme

Uma propriedade com múltiplas possibilidades, ideal para um projeto profissional, agrícola, equestre, de armazenamento ou renovação. Localizado em uma área relativamente movimentada nos arredores de Amiens, perto de uma estrada principal, esta propriedade oferece um layout particularmente atraente e potencial de desenvolvimento significativo. A propriedade fica em um terreno de aproximadamente 5.000 m2, proporcionando amplo espaço para estacionamento, armazenamento e paisagismo. O edifício principal é um celeiro com pouco menos de 500 m2 de espaço.
Embora com mais de 50 anos e atualmente desatualizado, ainda representa um volume substancial utilizável, particularmente adequado para armazenamento, atividades artesanais ou agricultura, sujeito à obtenção das licenças necessárias e à realização do trabalho necessário. Além deste edifício, existem aproximadamente 300 m2 de espaço de armazenamento adjacente, oferecendo considerável capacidade adicional.
Esta área inclui: várias barracas de cavalos; várias pequenas unidades individuais que poderiam ser usadas como garagens, oficinas ou espaços de armazenamento; e um grande galinheiro. Vários espaços de armazenamento estão incluídos. A propriedade oferece uma configuração rara para um comprador que busca volume e versatilidade. Também inclui uma moradia da década de 1960, uma casa geminada com aproximadamente 120 m2 de espaço vital no nível superior e outros 120 m2 no piso térreo, atualmente usada principalmente como um utilitário de garagem.
A casa é habitável imediatamente, mas requer renovação e modernização. A decoração é datada, a cozinha e o banheiro precisam de atualização, e melhorias de isolamento e eficiência energética serão necessárias. No entanto, seu layout permite a criação de dois apartamentos independentes de aproximadamente 120 metros quadrados cada, sujeitos a regulamentos de planejamento e obtenção das licenças necessárias, oferecendo assim um potencial interessante para o aumento do valor da propriedade.
Com seus quase 500 m2 de espaço no celeiro, aproximadamente 300 m2 de armazenamento adicional, barracas de cavalos, dependências, galinheiro, casa e cerca de 5.000 m2 de terra, esta propriedade apresenta um potencial particularmente interessante.
Pode ser adequado para: um projeto agrícola ou equestre um negócio de armazenamento um artesão ou profissional que necessite de grandes espaços um projeto de garagem ou oficina um projeto residencial com dependências um projeto de investimento criando várias habitações ou simplesmente um comprador à procura de um grande complexo de propriedade para renovar e desenvolver. Uma propriedade atípica, oferecendo inúmeras possibilidades de expansão, vale a pena descobrir por seu potencial e tamanho.
As várias possibilidades de desenvolvimento, mudança de uso ou criação de habitações permanecem sujeitas aos regulamentos atuais de planejamento e às autorizações administrativas necessárias. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessivo : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!