Вилла в Муассак, Тарн и Гаронна

В течение 50 минут от Тулузы и 25 минут от Монтаубана эта собственность находится в конце тихого куль-де-сака с очень небольшим объемом движения, а недавно она использовалась в качестве рыночной садоводческой фермы, специализирующейся на выращивании овощей.

Земля получает выгоду от богатой почвы вдоль берегов реки Тарн при поддержке насосной станции, подключенной к ирригационной системе, при этом пункты связи включаются в продажную цену.

Выездные работы и оборудование:
Снаружи два амбара и еще одно здание заполняют имущество:
Первый открытый сарай, идеальный для парковочных тракторов и сельскохозяйственной техники.
Второй сарай с цеховой мастерской площадью 40 м2, вентилируемым хранилищем площадью приблизительно 15 м2 для продуктов и 24 м2 для промышленных холодильников.
В каждом амбаре есть свой собственный счетчик электроэнергии.
Еще одно здание площадью около 35 м2 нуждается в ремонте и в настоящее время включает мастерскую, хижины бывших кроликов и две свиные ручки.

Частью собственности являются также пять теплиц, общая площадь поверхности которых составляет приблизительно 1 200 м2.
В дополнение к этому имеется сельскохозяйственное оборудование (втягивающее оборудование, ирригационные системы и инструменты для выращивания овощей).

Жилищный дом:
Загородный дом, построенный в 1930-х годах, был в значительной степени отремонтирован в последние годы.
На первом этаже имеется пространная гостиная площадью 40 м2 с камином, открытая на кухне площадью 17 м2. Кухня обеспечивает прямой доступ к внешней стороне, а гостиная открывается на деревянную террасу.
Наверху есть три спальни и большая ванная с ванной и душем, одна из которых обеспечивает доступ к чердаку, предлагая дополнительный потенциал для преобразования (при наличии необходимого разрешения).
В доме есть двойное стекло и деревянные затворы, которые сохраняют свое подлинное очарование.

Внешние зоны:
Благородный сад включает барбекю и подземный бассейн, граничащий с рекой Тарн, и небольшой мост, обеспечивающий прямой доступ к воде, идеальный для таких видов деятельности, как каякинг.
Есть также место с электрической связью, подходящей для автофургона.

Цена, включая агентские сборы: 299 600 евро
Цена, за исключением сборов учреждений: 280 000 евро
Комиссия покупателя, в том числе налог: 7%