Вилла в Herbignac, Атлантическая Луара

Построенный в 2018 году эксклюзивный одноэтажный дом < < Новимо > > с жилой площадью около 148 м2, расположенный в спокойной обстановке всего в 1, 5 км от Гербиньяка, состоит из большой, яркой гостиной площадью свыше 60 м2 с оборудованной и полностью оборудованной кухней, идеальной для свиданий с семьей или друзьями.
Площадь спальных комнат состоит из четырех привлекательных спальных комнат со встроенными гардеробами размером от 11 до 14 кв. м, в том числе главного номера со своей собственной гримерной, душевой и частным туалетом.
Недавний, функциональный и удобный дом, идеальный для семьи, стремящейся к миру и тихому покою, и остающейся рядом с удобствами. С точки зрения дополнительных удобств, вы сможете воспользоваться: прилегающим гаражом площадью приблизительно 25 м2, вторым отдельным гаражом площадью примерно 45 м2, который может использоваться в качестве мастерской, бетонной террасой площадью более 50 м2. Вся собственность расположена на закрытом участке площадью около 1 000 м2 с электрическими воротами.
С информацией о рисках, которым подвергается это имущество, можно ознакомиться на веб-сайте " Géorisques " : дата завершения диагностирования энергоэффективности (ДПЭ): май 2026 года по потреблению первичной энергии: 51 кВт.ч/м2/год (класс: A) Оценочные годовые расходы на энергию для стандартного использования: от 770 до 1 080 евро в год.
Средние цены на энергию индексированы по состоянию на 1 января 2023 года (включая подписку). Дополнительную информацию можно получить у Вашего консультанта по недвижимости, который: Жан-Луи Менье, мобильный: +33 6 68 89 28 00, электронная почта: , веб-сайт: . Этот список был подготовлен Жан-Луи Менье, независимым агентом по недвижимости, зарегистрированным в Регистре торговли и компаний Сент-Назэра (RSAC) под номером 481 853 406. Плата Агентства: 4,10%, включая НДС в размере 460 000 евро (продажная цена за вычетом сборов). Общая цена, включая сборы: 478 860 евро.
Оплата услуг: 18 860 евро, включая НДС, выплачиваемые покупателем.