загородный дом в Talmontiers, Уаза

Особняк природы – 2, 2 гектара с рекой и постройками – 2, 2 гектара с речными и высотными сооружениями – менее чем в часе от Парижа 832 000 евро? Редкий особняк, в центре исключительной природной среды: менее чем в часе от Парижа, обнаруживает это достояние, которое имеет особенно сохранившееся место: дом площадью около 295 м2, расположенный в самом центре парка площадью почти 2,2 гектара, пересекаемое и граничащее с рекой форель.
Привилегированная среда, в которой вода, растительность и замечательные деревья сливаются друг с другом, обеспечивая спокойствие, конфиденциальность и изменение ландшафта.
На первом этаже вы найдете большую приёмную комнату, гостиную с камином, бар, кухню с кухней, офис и игровую комнату. Эта комната предлагает много возможностей, чтобы приветствовать семью и друзей или представить себе гостевые комнаты. На верхнем этаже, доступ к которой обеспечивается двумя отдельными входами, несколькими спальнями, нижним бельем, зоной отдыха и несколькими комнатами воды, что позволит вам предусмотреть различные организации.
Особенно привлекательный: бильярдная комната с террасой на берегу реки, которая предлагает уникальную атмосферу в самом центре собственности. Два дополнительных дома: реальный потенциал у входа в поместье — дом независимого охранника площадью около 70 м2. Этот дом должен быть полностью отремонтирован, но он является реальной возможностью для улучшения.
После работы он может стать независимым квартирой, кайтом, сезонной арендой или домом, предназначенным для опекуна.
Этот набор дополняется мастерской, ангаром, гаражом, погребами и различными складскими помещениями.
Эти два вторичных дома также нуждаются в работе, включая полный ремонт дома смотрителя, однако эти элементы имеют преимущество в том, что позволяют будущим владельцам переосмыслить и полностью оценить имущество в соответствии с их проектом, будь то частным или туристическим.
Особенно редкий потенциал с почти 2,2 гектара, река, пересекающая собственность, главный дом площадью 295 м2 и два дополнительных независимых дома, этот район открывает широкие возможности: семейное или вторичное жилье • деревенские дома • Коттажи • Кровать и завтрак • Сезонная аренда • Частная приемная • Высококлассный туристический проект. Цена продажи: 832 000 евро? Около 295 м2 жилой площади для особняка? Около 22 000 м2 земли? 5 спальней?
2 дополнительных независимых дома для ремонта, перехода через реку Траут/ограничения территории, пожарных мест, гаража и стоянки, мастерской/ангара, парковки с деревьями, автоматических ворот, тихого и консервативного состояния Энтони Ваноффа 06 29 51 07 66 Нормандийская недвижимость - Caisse de garantie Allianz - siret rouen 81149300058 - cpi cpi76062010001674 - Посредник SMP Société Médiation Proferencenel - Feeee, оплаченный продавцом - Energy Class 255 кВт·ч/ (F) - климатический класс 76.
6 кг CO2/(F) - Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования на основе цен на энергию за 2023 год: 5 890 евро ~ 7 970 евро - Жилищное помещение с чрезмерным потреблением энергии: класс F - Энтони Ванофф - торговый агент - EI - rsac rouen 914049622