Вилла в Лектур, Жер

Спрятанный в мирном доме из трех домов, этот привлекательный каменный дом предлагает прекрасное сочетание характера, комфорта и личной жизни.

Дом яркий и приветливый, и большая часть жилых помещений устроена на одном уровне, что делает его в равной степени пригодным для постоянного проживания или отдыха.

226 м2 пригодных для проживания помещений и планировки жилых помещений являются следующими:

Первый этаж:

Вход/комнат (20,5 м2) со всеми окнами вокруг и видом на сад
Салон (28,5 м2) с деревянной горелкой и дверью снаружи
Ресторан или библиотека (21,8 м2)
Кухня (28,3 м2) с доступом к большой террасе с прилегающей зоной
Спальня на первом этаже (18,5 м2), доступ в сад, вид на парк, комната для душа в комнате
душ (2,6 м2) в душе, раковина, ВС
Горизонтальный коридор (92 м2)
Спальня (17,2 м2)
Спальня (19 м2) с дверью снаружи
Ванная (6 м2) ванна, раковина, душ и отдельная ВС
Раздевательная комната (68 м2) открыта к коридору
Бюро (20,2 м2) в голубях с доступом в гараж/стальный зал на первом этаже
Спальня (16,4 м2) в голубике с душем в комнате
душ (1,7 м2) в душе, в раковине WC Exterior

Наружу:

Эта собственность расположена в пределах 8659 кв. м полностью закрытых садов, посаженных зрелыми деревьями и имеющих привлекательный вид воды, который улучшает мирное окружение.

Большой терраса простирается от кухни, при этом прикрытая зона является идеальным местом для обеда и развлечений на открытом воздухе. 12 х 5м водоплавающий бассейн идеально подходит для летних месяцев, хотя при этом следует уделить некоторое внимание окружающим террасам. В продажу включен робот по очистке бассейна.

Кроме того, в садах имеется водохранилище для сбора дождевой воды с переполненной системой хранения. В двух небольших зданиях, которые в настоящее время используются в качестве мастерской и хранилища, имеется первый этаж и при наличии необходимого разрешения имеется отличный потенциал для переоборудования, а также имеется деревянный магазин и гараж, которые в настоящее время используются в качестве склада и котельной с прямым доступом в дом.

Расположение:

В департаменте Герс (32) эта собственность находится в мирной сельской местности на краю очаровательной деревни, в идеале расположенной между историческими рынками Лектура и Кондома.

Местопребывание: в департаменте Герс (32) эта собственность находится в мирной сельской местности на краю очаровательной деревни, идеально расположенной между историческими рынками Лектур и Кондом.
Космополитический город Тулуза со своим аэропортом и станцией TGV находится примерно в часе 30 минут, обеспечивая удобный доступ для внутренних и международных путешествий.

Взгляните:

спальные комнаты: 4
Ванные: 3
Прием: 2
Располагаемое пространство: 226 м2
Размер участка: 8659 м2
Налоговый фонд: 2359 евро в год
Оценка ДПЭ: D
Широкополосная: Да, высокоскоростное волокно
Отопление: Центральное отопление горелки
Дренаж: Септическая цистерна
Расстояние до магазинов: 6 км
Расстояние до аэропорта: 90 мин.

Просьба обратить внимание на то, что расходы Агентства включаются в объявленную цену и выплачиваются покупателем. Все места и размеры являются приблизительными. " Ла Ресиденс " прилагает все усилия к тому, чтобы детали и фотографии этого имущества были точными и никоим образом не вводили в заблуждение. " Ла Ресиденс " , однако эта информация не является частью контракта и не предусматривает никаких гарантий.

Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georisks: