Квартира в Клермон-Ферран, Puy-de-Dome

Аннабель Демурон представляет вам квартиру площадью 93 м2 (92,97 м2 en loi Carrez), которая в идеале расположена на Ру Бансак - бульвар Карно, рядом с Курсом Саблоном, факультетами, магазинами, школами (Jules Ferry, Massillon) и транспортом.

Эта собственность, расположенная на втором этаже на шести полностью оборудованных резиденциях 60 с лифтом, сразу же соблазняется своей яркостью, особенно функциональным распределением и красивыми объемами.

На входе вы найдете настоящий вестибюль, оборудованный большим шкафом. В противоположность входу, независимая кухня предлагает достаточно щедрое место для установки столового стола, а также прачечную с мусорным баком, а также помещения, предназначенные для стиральной машины и сушилки.

В гостиной площадью около 25 м2 (паркет) проводится двойная выставка " Восток " и " Юг " , которая приносит красивый естественный свет в течение дня.

В ночном помещении, полностью отделенном от приемных, находятся три большие спальни (12,75, 13, 47 и 13, 63 м2), включая два южных и северные шкафы.

В ванной есть мебель с двойными раковинами, большой душевый поднос, полотенце-сухой радиатор и окно, обеспечивающее естественный свет и вентиляцию.

Гостиные и комнаты покрыты плавучими паркетными полом, что укрепляет теплую атмосферу в квартире.

Кроме того, вы получите пользу от большого подвала площадью чуть менее 8 м2 в подвале, пригодного для хранения или стоянки велосипедов.

С точки зрения охраны окружающей среды трудно сделать более практичное решение: автобусная остановка "Faculty" у подножия резиденции, а также магазин, расположенный рядом с университетским округом (одним из них находится перед IAE), школы Жюль Ферри и Массильон, магазины Cours Sablon, а также все службы центра города.

Коллективное газовое отопление (плавкие радиаторы) включается в плату за совместное владение, равно как и обслуживание общих деталей, лифта, страхования и попечителя.

В 2025 году налог на недвижимость составил 1548 евро.

Особенно хорошо спроектированная, яркая квартира, идеально расположенная и предлагающая отличный потенциал после простого декоративного освежения.

Отличная возможность для семьи, пары, желающей жить в центре города, или для инвестора, который ищет стратегическое место в непосредственной близости от факультетов, сдать квартиру в аренду студентам.

Тебе интересно и ты хочешь навестить меня?
Свяжитесь с Аннабель Демурон, чтобы обменяться информацией о вашем проекте по приобретению, организовать ваш визит и заблаговременно обнаружить полный фотографический отчет и планы этой собственности на сайте Capifrance (42 фотографии).

Количество партий кондоминиума: 32, средняя годовая доля расходов (бюджетная смета): 3241, или 270, в месяц.
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.

< < Ресо Иммобилье капифранс > > -- Ваш коммерческий агент (рсак No 528 390 081 -- регистр клермонта < < Ферран > > ) Аннабель демурон предприниматели 07 61 22 14 97 - Ref. 960033