Вилла в Ньор, Deux-Sevres

NIORT - Одиночное хранилище 150 м2 - 4 спальни - плавательный бассейн - гараж 75 м2

Этот одноэтажный дом площадью около 150 м2 расположен в тихом месте, в тупике в Ньорте, и в нем есть красивый гараж размером 75 м2 с мезонином, бильярдный дом размером 37 м2, бассейн размером 11. 50 м x 4. 50 м, все на деревянном участке площадью 1091 м2.

Яркий, удобный и экономичный дом с тех пор, как он был отремонтирован в 2025 году.

Из входа вы найдете приятную веранда площадью 25 м2, обращенную к югу, которая приносит много яркости и представляет собой настоящую дополнительную гостиную. Она открывается на большой кухне площадью 26 м2, расширенной столовой площадью 35 м2, оснащенной вставкой.
Стиральная комната размером 9 м2, примыкающая к кухне, заполняет это место.

На ночной стороне дома четыре спальни, две из которых оснащены гардеробами и две спальни размером 15 м2. Вы также найдете ванную комнату с двойным бассейном, ванной и душем, а также отдельный туалет.

Наружу:

Участок площадью 1 091 м2 покрыт лесом и покрыт травой спереди и сбоку от дома.

Сзади вы будете наслаждаться настоящим отдыхом с:

Бассейн площадью 11,50 м x 4,50 м, а также бассейнный дом площадью 37 м2 с раковиной и туалетом. (Будет отремонтирована плитка вокруг бассейна)

В двойном гараже площадью 75 м2 есть мезонин и яма. Компрессор, мраморное заведение и палан останутся на месте.
Пространство между воротами и гаражом также позволяет вам припарковаться до шести машин.

Техническая сторона:

Отверстия изготовлены из двойных стекол с деревянными затворами, термодинамического шарика 2025 года, обратимого теплового насоса 2025 года, печи для голяшки, двойного потока VMC.

Несколько украшений и освежающих работ позволят вам приспособить дом к вашим желаниям.

Достояние с щедрыми объемами, с бассейном и жилыми зданиями, чтобы обнаружить его в Ниорте.
ДПЭ: В.
Расчетная годовая стоимость энергии, минимальная сумма: 1140 евро - максимальная сумма: 1580 евро.
Консультант по вопросам недвижимости: почта maille julie (EI).
SFCR: 5288 13132.
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, имеется на веб-сайте Géorisques: . На этом сайте будет также размещен фактологический бюллетень об обязательствах по разминированию и карта районов, подпадающих под это обязательство.
Это объявление о недвижимости было составлено под редакционную ответственность независимого агента по недвижимости (без сохранения средств), агента по продаже сасу, швейцара франка, зарегистрированного в RSCAC, владельца карточки, указывающей на недвижимость, для компании, являющейся дверным агентом Franche SASU.