Villa em Aveiro, Distrito de Aveiro

Moradia T5 de excelência em Oliveirinha, Aveiro, com 3.200 m² de terreno
Apresentamos esta distinta moradia unifamiliar situada em Oliveirinha, Aveiro, uma propriedade de dimensão rara, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e enquadramento exterior.
Implantada num generoso lote com 3.200 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura intemporal, pelas áreas amplas e pela organização funcional dos espaços, distribuídos por cave, rés-do-chão, 1.º andar parcial e anexos.
- Cave com 2 quartos, 1 casa de banho, sala de jantar e sala de estar e uma ampla zona de arrumos;
- Rés-do-chão com 2 quartos, um com casa de banho privativa, em suite, cozinha com copa, 2 casas de banho, despensa, sala de jantar e sala de estar, dois terraços e garagem;
- 1.º andar com 2 suites, biblioteca com escritório e duas varandas;
- Anexo com lavandaria, casa de banho, forno a lenha, grelha industrial, zona de telheiro fechado com portadas de vidro. Garagem para dois carros e um telheiro para estacionamento de mais 2 carros.
A moradia possui ainda um pomar e arrumos.
No total, a propriedade conta com uma área bruta de construção de 815 m², sendo 425 m² de área bruta privativa e 390 m² de área bruta dependente.
Com várias zonas de lazer e convívio, interiores amplos e luminosos, uma envolvente exterior cuidada e agradável, bem como espaços de apoio que valorizam o dia a dia e permitem receber família e amigos com todo o conforto. A propriedade beneficia ainda de uma estética sólida e harmoniosa, com uma presença exterior marcante e excelente enquadramento no terreno.
Esta é uma solução ideal para quem procura uma moradia familiar de grande dimensão, com espaço interior e exterior acima da média, numa zona residencial tranquila, mantendo proximidade à cidade de Aveiro e aos principais acessos.
Uma propriedade única, onde espaço, versatilidade e privacidade se conjugam de forma excecional.
Destaques principais
- Moradia T5
- Lote com 3.200 m²
- Área bruta de construção: 815 m²
- Área bruta privativa: 425 m²
- Cave + rés-do-chão + 1.º andar parcial + anexos
- 5 quartos
- 5 casas de banho
- Duas salas
- Garagem
- Terraços, varandas, arrecadação e telheiro
- Localização: Rua do Braçal, Oliveirinha - Aveiro
Categoria Energética: D
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