Villa em Ventron, Vosges

Alojamento em grupo
Capacidade: 41 pessoas - 13 quartos
Idealmente localizado no coração dos Vosges, em uma vila encantadora perto das estâncias de esqui, esta magnífica casa de campo de grupo totalmente renovada oferece uma capacidade para 41 pessoas espalhadas por 13 quartos com conforto hoteleiro, dentro de uma fazenda tradicional restaurada com bom gosto, entre autenticidade e modernidade.
Um quadro único para grandes grupos
Uma sala comum XXL de 70 m2, brilhante e modular, com uma lareira potente e um fogão a pellet para uma atmosfera acolhedora em todas as estações. Uma acolhedora área de estar, ideal para momentos mais íntimos, completa este piso térreo projetado para o coletivo.
bem-estar e bem-estar
Sauna, banho nórdico, grande terraço virado a sul exposto a um jardim seguro e vedado, com vista para o cartão postal das montanhas Vosges.
Lazer para todos
Futebol infantil e bilhar em uma sala de jogos separada
Tênis de mesa e campo de petanque
Grande jardim plano, seguro e muito bem conservado
Equipamento profissional
Cozinha profissional totalmente equipada e máquina de lavar louça profissional, garantindo a operação ideal para grupos de hospedagem.
Acessibilidade e conformidade
Estabelecimento acessível PMR com lugares de estacionamento nas imediações
Por ordem de comissão de segurança
Titular da etiqueta "Juventude e Desporto"
Um local de escolha
Perto de trilhas para caminhadas, esqui, parapente, snowshoeing e mountain bike, perto dos lagos, o resort de La Bresse e muitas atividades de lazer (bowling, escalada, cassinos...).

Volume de negócios médio anual 140 000 EUR
Preço de vendas 755 000 euros Taxas de vendas incluídas

Uma oportunidade rara de assumir um negócio chave na mão, em um setor de turismo de apoio e uma região onde a demanda por acomodação em grupo permanece forte no verão e no inverno.
Mandato 462134
Dpe d ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 8610 EUR e 11660 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com defranoux gregory em 0627593132 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de defranoux gregory, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 462134gdef
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.