Apartamento em Avrille, Maine-et-Loire

Apartamento novo 4 quartos, 98 m2 aprilla plateau de la mayenne.

Esta nova propriedade no último andar com um elevador silencioso oferece:
Um belo terraço e um pátio para desfrutar de um exterior.
O interior é composto por uma entrada com espaço de armazenamento integrado, um espaço de vida de 50 m2, duas suítes parentais.
(possibilidade de criar um terceiro quarto nos planos de saída do apartamento), uma folga, dois banheiros, um independente.
Os ativos de muito bom:
Um local perto de TRAM e serviços.
Uma nova propriedade adaptada à deficiência.
Um exterior confortável e sombreado.
Materiais de qualidade.
Uma grande garagem de 31 m2 equipada com um portão automático e eletricidade.

Sobre a co-propriedade:
Nenhum procedimento em curso
Lotes : 275
Data do diagnóstico de energia : 02/10/2025

Para obter informações, uma visita ou simplesmente fazer uma estimativa de um contato imobiliário: patrice lacourrege, em 06 81 65 10 68 ou por e-mail para - O profissional garante e garante o seu projeto imobiliário.
Mandato ref: 4563CCG
Preço de venda da propriedade: 399000 euros.
Preço do imóvel excluindo taxas: 380000 euros.
Taxas incl.: 5% ou 19.000 euros.
Taxas a pagar: Comprador.
Consumo de energia primária: 63kWh/m2/ano.
Emissões de gases de efeito estufa: 5KgCO2/m2/ano.
Data do diagnóstico de energia: 02/10/2025.
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 502 euros e 680 euros por ano. Preços médios de energia indexados ao ano: 2023 (incluindo assinaturas).
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de patrice lacourrege atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas estrangeiras, rede imobiliária nacional, com capital de 4.000 euros, relógio do centro comercial - 2 quadrado do penthiere, 49000 estrangeiros, RCS Angers n° 798 297 917 00022, cartão profissional T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire - Garantie gal.
(5.00 % IVA cobrado pelo comprador.)
Co-propriedade de 275 lotes.

Despesas anuais: 1588 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr