Villa em Nantes, Loire-Atlantique

Casa no silêncio de seu beco sem saída privado, e perto de todas as comodidades.

Rés-do-chão: Entrada, Sala de jantar 24. 20 m2, cozinha equipada, sala de banho + WC e varanda. Possibilidade de quarto ou escritório isolado existente.
No andar de cima: 3 quartos de 10 a 12 m2, casa de banho.
Garagem dupla 34. 88 m2
Terra que permite uma vida agradável ao ar livre.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Frederic ROUÉ em 0784166159 ou por e-mail em .

Preço de venda 297 825 ISP, incluindo taxas de agência de 4,5% pagas pelos compradores, ou seja, um preço de venda líquido de 285.000 .

DPE: E GHG: B
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 2430 e 3340 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Frederic ROUÉ atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) 000 °
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 446634 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
(4. 50 % taxa incl. IVA pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 28 lotes.

Despesas anuais: 120 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr