Villa em Saint-Avertin, Indre-et-Loire

St casa de cautela 3 quartos com garagem, jardim e tudo a pé!

Localização privilegiada, tudo a pé, de bicicleta ou de carro de acordo com o seu estilo de vida!
Localizada a 2 minutos a pé das escolas Léon Brlon e Christophe Plantin e a 10 minutos de carro da estação de trem TGV e do centro da cidade de Tours, esta casa seduz por sua localização e caráter privilegiados.

A área oferece um ambiente de vida dinâmico e prático: transporte público para o centro de Tours (ônibus 3A, 3B, 10, 19), lojas locais, como padaria, fábrica de queijo, loja de carne de açougueiro, farmácia, lugares culturais e espaços verdes (Bordes du Cher, Jardin des Rives), para não mencionar os mercados semanais e os novos salões recém-inaugurados no centro da cidade.

Esta casa cheia de charme, requer algum refresco ou renovação de acordo com os gostos de cada um. Habitável no estado, o trabalho pode ser feito ao longo do tempo ou a partir do momento da compra (vis disponíveis para isolamento do exterior e substituição da caldeira, a fim de melhorar o desempenho energético).

A casa abre para uma entrada, em seguida, uma sala de estar brilhante com uma cozinha aberta (possibilidade de fechá-lo) e aquecida por uma lareira funcional (refinada anualmente). No mesmo nível, a visita continua com um quarto, um banheiro e um banheiro separado. As janelas são feitas de PVC vidros duplos. O piso acomoda dois outros quartos e um pequeno sótão isolado.

O porão é composto por uma garagem, uma lavanderia, uma adega, a sala de caldeiras e uma oficina com janela (não incluída na área de estar) oferecendo muitas instalações.
No exterior, um jardim com terraço.

Reserve seu nicho para visitá-lo sem demora!
As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 6, 0% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°804 511 640 - Registro TOURS) Marjorie encanta empresário Individual 06 64 26 20 23 - Ref. 969257