Villa em Barreiro, Distrito de Setúbal

Moradia T4 em Palhais, Barreiro, com Piscina e Espaço Exterior Privativo
Privacidade | Piscina* | Sótão habitável* | Estacionamento
Apresentamos esta moradia T4 em Palhais, no Barreiro, inserida num terreno com 260 m², ideal para quem procura conforto, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade ao comércio, serviços e principais acessos.
Com uma distribuição funcional por dois pisos e sótão* aproveitado, esta moradia destaca-se pela versatilidade dos espaços interiores e pela zona exterior privativa, onde a piscina* e a área de barbecue convidam a desfrutar de momentos em família e com amigos.
A Moradia e a Sua Distribuição
Rés do chão
No exterior, a moradia dispõe de um espaço frontal que permite o estacionamento de até duas viaturas.
À entrada, encontramos um hall que dá acesso a um escritório amplo e com janela, ideal para teletrabalho, bem como a uma casa de banho social.
A zona social é composta por uma sala ampla, equipada com ar condicionado, em open
Space com a cozinha totalmente equipada, que dispõe também de uma prática zona de lavandaria, facilitando a organização das tarefas domésticas e criando um ambiente funcional e prático para o quotidiano.
Na parte posterior da moradia encontra-se um dos seus grandes destaques: um espaço exterior reservado e com privacidade, composto por uma zona coberta com barbecue, arrecadação e uma agradável piscina* exterior de água salgada, ideal para aproveitar os dias de sol e prolongar os momentos em família e de convívio ao ar livre.
Primeiro andar
No primeiro andar, antes da zona dos quartos, existe um espaço adicional que poderá funcionar como segundo escritório, zona de leitura ou área de apoio à família.
A zona privativa é composta por:
Dois quartos amplos, ambos com espaço de arrumação;
Uma casa de banho completa de apoio aos quartos;
Uma suíte completa com closet e casa de banho privativa.
A moradia dispõe ainda de acesso ao sótão* aproveitado e pronto a utilizar, com janela tipo Velux e uma quarta casa de banho. Este espaço oferece versatilidade, podendo ser utilizado como quarto adicional, zona de trabalho ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades da família.
Equipamentos e Características
Piscina* com cerca de 15 m² e sistema de água salgada;
Dois painéis solares;
Ar condicionado na sala;
Janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente;
Sótão* aproveitado, com casa de banho;
Arrecadação;
Zona exterior coberta com barbecue;
Estacionamento frontal para até duas viaturas.
Localização
Localizada em Palhais, no concelho do Barreiro, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila, adequada à vida familiar, mantendo a proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos.
A presença de uma escola básica em frente ao imóvel, de uma farmácia a cerca de 200 metros e de cafés e restaurantes nas imediações facilita as rotinas do dia a dia.
Na envolvente encontrará:
Transportes públicos: paragem de autocarro em frente ao imóvel, com ligações ao Barreiro e a outras localidades da região. A Estação Ferroviária de Coina, com ligações da Fertagus a Lisboa e Setúbal, encontra-se a aproximadamente 510 minutos de carro.
Acessos rodoviários: proximidade à A33, com ligações à A2 e à A12, facilitando as deslocações para Lisboa, Almada, Seixal, Montijo e Setúbal, bem como ao IC21, principal via de acesso ao Barreiro e à EN10-3;
Comércio e serviços: cafés, mercearias, talho e restaurantes no centro de Palhais, com farmácias e serviços públicos nas proximidades;
Supermercados: acesso a supermercados de grande superfície, incluindo opções nas zonas de Palhais e Barreiro, como Pingo-Doce, Auchan e Lidl;
Educação: Escola Básica de Palhais em frente ao imóvel, além de outras opções de ensino público e privado na região;
Lazer e natureza: Mata Nacional da Machada, com percursos para caminhadas, contacto com a natureza e espaços de merendas, ideal para passeios e atividades ao ar livre.
*NOTA - A piscina e o sótão não estão registados na documentação
ABP: 207,5480 m2
ABD: 14,22 m2
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