Villa em Saint-Denis, La Reunion

Adicionado 27 dias atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 54 m²
Tamanho da parcela: 100 m²

2 Quartos
54 m² Tamanho da compilação
100 m² Tamanho da parcela

Saint-Denis, La Reunion, Reunion, França

Comercializado por KAZE REUNION IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Nas imediações da CHU de Bellepierre, descubra esta casa do tipo T3 que oferece 54 m2 habitável, construída em um terreno de cerca de 100 m2. Uma propriedade ideal para um investimento de aluguel ou uma primeira compra, desfrutando de uma localização procurada. Consiste em uma sala de estar com cozinha, um quarto, uma área de dormir, um escritório, um banheiro com banheiro e um agradável pátio ao ar livre. A propriedade é alugada em 670 EUR, incluindo encargos.
O arrendamento está em andamento desde 13/06/2023, oferecendo assim renda imediata de aluguel. Preço líquido de venda: 131 981 EUR + Taxas da agência: 6% à custa do comprador, ou seja, um preço de venda de 139 900 eur hai. Imposto sobre a propriedade: 899 EUR.

Principais características

Certificado energético

Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Saint-Denis

Localização aproximada

Pergunte a KAZE REUNION IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
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5°
0°

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Ago

Set

Out

Nov

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	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	1	27.9mm	26.9°C	23.5°C	31.2°C
Fev	4	8.1mm	26.4°C	21°C	31.6°C
Mar	6	4.8mm	26.4°C	22.4°C	30.8°C
Abr	5	4.5mm	25.7°C	20.8°C	29.8°C
Mai	11	0.7mm	23.9°C	18.9°C	29°C
Jun	12	6mm	21.9°C	15.2°C	26.5°C
Jul	15	0.6mm	21.1°C	15.3°C	25.7°C
Ago	15	1.1mm	21.4°C	16.1°C	26.4°C
Set	14	0.7mm	22.4°C	17°C	27.8°C
Out	9	2.2mm	23.2°C	17.5°C	28.8°C
Nov	8	3mm	24.9°C	20.1°C	30.7°C
Dez	12	1.1mm	26.1°C	20.7°C	31.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 8.114

€ 8.114

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 700

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 350

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 2.798

Isto se baseia em informações de mercado para Saint-Denis. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: