Casa rural em Saumur, Maine-et-Loire

A menos de 10 minutos do centro de Saumur, às margens do Loire, esta notável propriedade de pedra de tufo, com arquitetura cheia de caráter, goza de um ambiente privilegiado, sem parafusos e uma exposição virada para o sul. Uma propriedade rara e sedutora, oferecendo calma, privacidade e qualidade de vida.

A propriedade distingue-se por uma configuração particularmente procurada, combinando uma habitação principal com uma unidade auto-suficiente totalmente funcional e pronta para ser alugada. Judicialmente posicionada, beneficia do seu próprio espaço e uma ausência total de vis-à-vis a casa principal, oferecendo assim privacidade e independência aos seus ocupantes.
Esta acomodação é um potencial real de aluguel, permitindo gerar renda adicional sem comprometer a tranquilidade da propriedade. Para novos proprietários que não querem favorecer o aluguel, a configuração também oferece uma segunda possibilidade de desenvolvimento particularmente interessante: um acesso existente permite montar facilmente os espaços para desenvolver a vida em um nível e criar, no piso térreo, uma suíte parental confortável.

No interior, esta casa de 200 m2 no piso dos quais 171 m2 é habitável é composta por uma espaçosa cozinha equipada e equipada, uma sala de estar luminosa com fogão a lenha, 4 quartos confortáveis, um banheiro, um escritório, um sótão para acomodar no banheiro + wc, uma cozinha traseira, uma acomodação separada com cozinha, quarto e banheiro com vaso sanitário. O layout funcional oferece espaços luminosos, ideais para uma família grande ou para receber confortavelmente.

No exterior, esta propriedade estende-se por quase 7.000 m2, cuidadosamente conservada, com três terraços, um prado, várias dependências e muitos lugares de estacionamento. A área da piscina, particularmente elegante e cuidadosamente ajardinada, abriga uma piscina enterrada de 7,30 x 3,50 m, estendida por um belo terraço de madeira.
Dois poços completam o equipamento: um fornece a casa além da rede de água potável, o outro é dedicado à rega, com uma parte do solo equipada com uma rega integrada. Três portões, incluindo um motorizado, facilitam o acesso aos vários espaços da propriedade. Fibra óptica e muitos equipamentos vêm para aperfeiçoar este conjunto com serviços particularmente valiosos.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço de venda : 274 900
Taxas cobradas ao vendedor

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