Villa em Guérigny, Nievre

Localizado em Guérigny, perto de amenidades, esta casa de cerca de 102 m2 oferece belos volumes, caráter e um terreno agradável de cerca de 1.500 m2, decorado com árvores frutíferas.

A casa requer trabalho de refresco, mas tem uma base interessante, com pisos em parquet, escada de madeira e elementos antigos que lhe dão muito charme.

No piso térreo, é composto por uma cozinha de 10 m2, uma sala de estar de cerca de 15 m2, uma espaçosa sala de estar de 25 m2, uma entrada com corredor e um banheiro separado.

No andar de cima, o espaço noturno serve três quartos de cerca de 10, 5 m2, 11. 5 m2 e 13 m2, bem como uma casa de banho de 6, 4 m2.

No exterior, a propriedade beneficia de uma grande parcela de cerca de 1.500 m2, arborizado e acolhedor várias árvores frutíferas. Um ativo real para desfrutar dos belos dias, criar uma horta ou desenvolver diferentes espaços de lazer.

A propriedade também tem uma garagem, adega, dependências e appentis, oferecendo muitas possibilidades de armazenamento e desenvolvimento.

Principais características:

Aproximadamente 102. 4 m2 de espaço vivo
3 quartos
Estadia de 25 m2
Terreno de cerca de 1.500 m2
Garagem, adega, dependências e penthouses
Aquecimento de caldeiras a gás
Conexão com all-to-sewer
Carpintaria de vidro único
Casa de refrigeração
Perto das comodidades de Guérigny
Uma casa cheia de potencial, ideal para compradores que procuram charme, espaço e um grande jardim, permanecendo perto de serviços e lojas.
Não hesite em entrar em contato comigo para planejar uma visita!

Preço : 139000 euros Taxas cobrado vendedor
Dpe f ges f
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2919 e EUR 3949 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F

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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr