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315.000 €

3.000 € por m²

Villa em Lentilly, Ródano

Adicionado 16 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 105 m²
Tamanho da parcela: 609 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
105 m² Tamanho da compilação
609 m² Tamanho da parcela

Lentilly, Ródano, Auvergne-Rhone-Alpes, França

Comercializado por OPTIMHOME

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Centro de aldeia quaresmal, tranquilo e perto de todas as comodidades, casa isolada dos anos 80 para renovar de aproximadamente 105m2 hábito em 600m2 de terra, compreendendo:
- em um nível: um hall de entrada, uma grande sala de estar (sala de estar - sala de jantar) com acesso a terraços e uma cozinha também equipada com acesso ao terraço
- no nível superior 1/2: 1 aterragem, 3 quartos, 1 casa de banho e 1 WC
- no nível 1/2 inferior: cerca de 40m2 de superfícies adicionais, incluindo 2 quartos extras, 1 lavanderia e 1 garagem 1 carro + 1 estacionamento ao ar livre em frente à garagem.
DPE classe E - auditoria energética realizada.
Convectores de aquecimento eléctricos - Tax Founcire 1030 - ligação à fibra.
Exclusivo.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com o empresário Laurent Masselot Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°421 351 842 LYON Registry) 06 19 19 92 39 99 (ref. 612681 )

Principais características

13 características

Localização: Perto de lojas Perto de escolas Perto de transportes
Qualidade: Renovação necessária
Estacionamento: Garagem Estacionamento de rua
Características internas: Casa de banho privativa Cozinha equipada Cozinha 315m2 Bons acessos rodoviários
Energia e utilitários: Aquecimento elétrico Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lentilly

Localização aproximada

Pergunte a OPTIMHOME para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	1.8mm	3.4°C	-6.1°C	14.1°C
Fev	11	2.3mm	6.8°C	-1.5°C	15.9°C
Mar	5	5mm	9.1°C	-1°C	20.1°C
Abr	12	4.3mm	10.8°C	-1.5°C	25.2°C
Mai	5	4.8mm	13.8°C	4.5°C	25°C
Jun	7	3.8mm	18.3°C	7.4°C	29°C
Jul	15	3.2mm	20.6°C	10.2°C	36.1°C
Ago	20	1.5mm	21.9°C	10.7°C	34.3°C
Set	9	4.9mm	15.5°C	4.2°C	28.8°C
Out	10	3.7mm	13.9°C	5.2°C	22.5°C
Nov	19	2mm	7.5°C	-2.6°C	17.2°C
Dez	17	2.2mm	2.6°C	-4.6°C	12°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 18.270

€ 18.270

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.575

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 788

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.300

Isto se baseia em informações de mercado para Lentilly. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: