Villa em Réguiny, Morbihan

Localizado no coração de Réguiny, esta grande casa em 1000 m2 de jardim goza de uma localização privilegiada: lojas, escolas e serviços acessíveis a pé. Apenas a 18 minutos de Pontivy e 37 minutos de Vannes.

Espaçoso e bem conservado, oferece um forte potencial familiar, de aluguel ou profissional. Seus volumes permitem que você visualize uma grande casa familiar, duas casas independentes ou uma casa com um espaço profissional ou comercial.

O rés-do-chão, moderno e luminoso: entrada, cozinha, sala ampla, 2 quartos, casa de banho e lavandaria.

No andar de cima, com entrada separada: sala de estar / sala de estar, cozinha, varanda grande, 6 quartos, 2 salas de chuveiro, 2 banheiros e sala de jogos. Ideal para criar um alojamento independente ou desenvolver um projeto de aluguel.

No exterior, um encantador jardim fechado, arborizado e cuidadosamente mobilado que oferece vários espaços íntimos e agradáveis, perfeitos para desfrutar dos belos dias em paz, estando no coração da aldeia.

A casa também tem um porão total que oferece muitas possibilidades de armazenamento, oficina, estacionamento ou layout de acordo com suas necessidades.

O aquecimento é fornecido por 2 bombas de calor recentes. O telhado foi renovado em 2023.

Uma propriedade rara por sua localização, seus volumes e seu potencial. Para ser descoberto sem demora!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 314.000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 300 000
Taxa de aquisição : 14 000 ou 4, 67% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Virginie dangel, Tel. : 0662503665, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o SFCR de válvulas sob o número 789570660