Villa em Heuchin, Pas-de-Calais

Exclusivitis - tomar rdv visita apenas por telefone: o6. 36. o2. 7o. 36

Localizado em um ambiente tranquilo e verde, na cidade de Heuchin, a 15 minutos de St Pol sur Ternoise, esta casa isolada, completamente renovada nos últimos anos, oferece 70 m2 de espaço vivo, ao qual é adicionado um segundo edifício de cerca de 35 m2, para reabilitar de acordo com seus desejos e seus projetos.

A casa principal

A partir da entrada você vai descobrir:
uma bela sala de estar de cerca de 22 m2 com sua sala de estar e cozinha equipada, agradável e funcional, estendida por uma varanda de 11 m2, ideal para apreciar a vista do jardim.
Independente Wc

No andar de cima:
2 quartos de 14 e 9 m2
uma sala de água

1 CAVE de cerca de 14 m2 e 1 garagem, bem como 2 dependências completam esta propriedade.
A casa também tem cerca de 20 m2 de espaço no chão.

Quanto ao conforto, o trabalho feito nos últimos anos permitirá que você se estabeleça com calma:

Fornos de PVC com vidro duplo com RV elétrico no piso térreo e corrimãos no chão,
-Isolamento de sótãos de lã de vidro,
-Eletricidade refeita,
-Aquecer por frigideira em Pellet recente
Balão de água quente de 2023
-Toiture em bom estado

Apenas alguns acabamentos devem ser considerados (pintura de escadas / portas de andares)

Uma casa de 35 M2: a pequena vantagem que abre grandes possibilidades!

Uma segunda construção independente (separada da habitação principal por um pequeno espaço técnico não visível na fachada) de cerca de 35 m2, permanecendo em seu estado original, constitui um espaço de armazenamento real ou espaço a ser explorado para uma extensão ou atividade anexo / localizador.

Esta propriedade tem 3 quartos, uma casa de banho com WC e um cumulus recente.
Esta parte requer uma reabilitação completa antes que possa ser usada como um espaço real se esse for o seu desejo.

Nota:
-um único medidor de água atualmente abastece a casa principal e esta casa
- Saneamento individual do tanque séptico
-TF: 849 e (para ambas as casas)

Lado externo

O complexo está localizado em um belo terreno arborizado de 921 m2, totalmente vedado e idealmente exposto a sudoeste.
Aproveite os belos dias e tenha um agradável espaço ao ar livre, enquanto desfruta de um ambiente rural.

Preço deste imóvel : e Taxas de agência incluídas

Um bem particularmente interessante para um negociante de primeira viagem que procura uma casa renovada, mas também para um comprador que deseja criar um projeto adicional graças à dependência.

Uma casa sem obras a serem planejadas, terra e um raro potencial de evolução: a ser descoberto sem demora! As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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