Villa em Riscle, Gers

Localizada no coração de Riscle, um município charmoso e dinâmico de Gers, esta moradia de 213 m2 oferece uma excelente oportunidade de investimento para um projeto de aluguel, uma residência multifamiliar ou uma revenda com valorização.

Trabalho já iniciado – renovação a ser concluída
A casa está dividida em 3 unidades independentes:

Apartamento 1 : RDC Estúdio de 32 m2
Apartamento 2 : Piso T2 T2 de 53 m2
Apartamento 3 : EGT1 T3 de 67m2
Apartamento 4 : ETG2 Loft de 61m2

Principais características:

* Área total da superfície: aproximadamente 213 m2
* Casa vendida em lote único (sem condomínio)
* Segundo trabalho a ser concluído: eletricidade, encanamento, acabamento
* Telhado em bom estado, estrutura saudável
* Pot potencial significativo para rentabilidade

Laurent descoubet – Real Estate Advisor Capifrance

72 72 99 54 94

Visitas por marcação

Destaques:

* Ideal para um investidor ou artesão
* Boa localização, tranquila, perto de lojas e escolas
* Mercado de aluguel ativo no setor
* Casa saudável com belo potencial de desenvolvimento

Apenas:

* 10 min da auto-estrada A65
* 45 min de Pau
* 1h30 praias e montanhas As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 10. 95% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (sac n°503 285 678 - Registro de AUCH) Laurent descoubet Empreendedor Individual 06 72 99 54 94 - Ref. 970293