Villa em Jarnac, Charente

Situado na paz e tranquilidade do campo Charentaise, a apenas 10 minutos de Jarnac e Rouillac e apenas 25 minutos para Cognac, você vai encontrar esta casa tradicionalmente elegante com uma grande piscina de cloro aquecida (10m x 5m com ponto mais profundo 2. 2m).

Esta casa virada a sul, com paredes e vigas de pedra expostas, possui 2 grandes salas de recepção, uma sala de estar de 30m2 com lareira aberta e uma sala de jantar impressionante igualmente grande com fogão a lenha. A cozinha moderna está totalmente equipada com uma placa de indução e aparelhos integrados e é aumentada com uma sala de serviço separada e armário de armazenamento. Também no piso térreo, há um grande quarto com portas duplas para o terraço junto à área da piscina, que também beneficia de um quarto.
O grande hall de entrada, que dá acesso a um WC separado, completa o piso térreo.

Para acessar os andares superiores, existem duas belas escadas de pedra originais. No primeiro andar, há 2 quartos, uma casa de banho familiar (com acesso duplo), um WC separado, um escritório e 2 armários de armazenamento. O segundo andar tem um quarto grande e outro quarto menor, atualmente usado para armazenamento, que poderia ser convertido em outro banheiro, se desejado.

A maioria dos benefícios da propriedade de vidros duplos UPVC e aquecimento central, e há ar-condicionado no quarto principal atual. O tanque séptico foi substituído em 2024.

Para o exterior da propriedade, você encontrará extensos jardins com um terraço que olha sobre a magnífica piscina. Há uma grande garagem dupla com uma garagem e também um prédio de 60m2, que poderia ser convertido e ampliado para fornecer acomodação extra (sujeito às permissões necessárias) ou usado como oficina.

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Preço incluindo taxas de agência: 472 500
Preço excluindo taxas de agência: 450 000
Comissao do comprador, tax included: 5%