Villa em Perigueux, Dordonha

Aproveite uma rara oportunidade de investir no coração do Périgord: uma coleção de residências de férias ecológicas de alta qualidade aninhadas dentro de um parque arborizado autenticamente charmoso de 8 hectares. A propriedade possui 8 unidades separadas de gte (compostas por um total de 20 gtes), cada uma cuidadosamente projetada com um forte foco no conforto e sustentabilidade.
Esta é uma oportunidade ideal para aqueles que procuram entrar no mercado de ecoturismo de luxo em rápido crescimento (um novo proprietário precisará enviar uma nova aplicação para obter as licenças necessárias).

A propriedade possui uma coleção de casas de férias projetadas por arquitetos, acomodando entre 2 e 17 convidados cada. Cada residência foi cuidadosamente criada com foco na eficiência energética, incorporando telhados verdes, revestimento de madeira e pedra, bombas de calor, sistemas de coleta de água da chuva e eletricidade 100% renovável. Até o momento, é o único negócio de aluguel de férias na região a alcançar uma classificação energética A em todos os seus edifícios.

Integradas perfeitamente em seu ambiente natural, essas casas também oferecem todos os confortos da vida moderna: terraços espaçosos, camas king-size, cozinhas totalmente equipadas, TVs de tela plana e Wi-Fi gratuito.

Um dos principais destaques desta vila de férias é que cada unidade de gte vem com sua própria piscina privada (4 x 8 m), garantindo o uso exclusivo para os hóspedes. Situado em parcelas generosas de 5.000 m2 cada, essas acomodações oferecem paz, privacidade e tranquilidade - características-chave para uma clientela high-end que procura um retiro luxuoso e sustentável.

Um dos aspectos mais atraentes desta propriedade é a presença de uma licença de construção (UT) cobrindo todo o local. Em um contexto em que o PLUi local restringe novas construções para os próximos dez anos, essa autorização fornece uma rara vantagem estratégica. Com parte da terra já parcialmente servida, o potencial de desenvolvimento futuro aumenta significativamente o apelo e o valor desse investimento.

Graças à sua arquitetura distinta e forte compromisso com a ecologia, a propriedade atrai uma clientela rica em busca de um retiro que combina refinamento com responsabilidade ambiental. Além disso, oferece uma ampla gama de atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo, bem como acesso privilegiado aos locais icônicos da região, incluindo a cidade histórica de Sarlat e as famosas cavernas de Lascaux.

A propriedade também apresenta uma excelente oportunidade para sediar eventos, com um grande espaço adequado para casamentos, reuniões familiares e eventos corporativos que acomodam até 130 convidados.
Várias pousadas foram adaptadas para acessibilidade, permitindo que a propriedade receba uma clientela mais ampla e inclusiva.

Esta propriedade oferece uma rara oportunidade de capitalizar o crescente mercado de casas de férias ecológicas de alta qualidade, em um dos locais mais procurados da França. Não perca a chance de se tornar o proprietário desta propriedade excepcional e oferecer aos seus hóspedes uma experiência autêntica, luxuosa e sustentável no coração de uma região de beleza notável.
Para mais informações, não hesite em contactar-nos hoje.

Preço incluindo taxas de agência : 2 612 500
Preço excluindo taxas de agência : 2 500 000
comissão do comprador, imposto incluído: 4, 5%