Casa rural em Lanvollon, Cotes-d'Armor

Seu conselheiro Noovimo, Benoit Hinault (07 84 26 02 69, ), oferece-lhe: Esta casa de aproximadamente 120 m2, localizada no coração de Lanvollon, esta casa de pedra muito bonita cheia de charme beneficia de uma localização ideal, com escolas, faculdades, lojas e comodidades acessíveis a pé. Construída em três níveis, consiste em cinco quartos, um dos quais está no piso térreo, permitindo uma experiência de vida particularmente conveniente de nível único.
A casa repousa em lajes de concreto no primeiro andar e piso de madeira no segundo andar, garantindo solidez e conforto. Você ficará encantado com seus materiais autênticos, misturando pedra e tijolo na gessourgia interior, bem como seu telhado de ardósia com ganchos de aço inoxidável, em excelente estado. A sala de estar possui uma bela lareira de pedra, adicionando charme inegável. O coração existente facilita a instalação de um fogão a lenha ou pellet para maior conforto.
Esta propriedade é muito bem conservada e beneficiou de renovações, incluindo drenagem do perímetro e impermeabilização, garantindo uma casa saudável e duradoura. Também está ligada à drenagem da rede e tem um bom certificado de desempenho energético (DPE). No exterior, você desfrutará de um jardim murado, arborizado e privado, completo com um poço. Um portão de entrada oferece a possibilidade de criar estacionamento privado dentro da propriedade.
Idealmente localizado, a casa fica a apenas 15 minutos de Guingamp e sua estação LGV, a 10 minutos da praia e a 12 minutos de Saint-Quay-Portrieux. As melhores características: localização central com tudo a uma curta distância, 5 quartos incluindo um no piso térreo, charme de pedra e lareira autêntica, som e casa bem conservada, jardim fechado com bem, potencial para instalar um fogão. Taxas: 4,9% incluindo IVA de EUR 2700.000 (taxas de venda).
As taxas a pagar pelo comprador. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Nossas taxas podem ser vistas em: . Anúncio escrito pelo agente Seu agente Noovimo independente registrado no RSAC de Saint Brieuc, rsac no 494 325 061