Villa em Cholet, Maine-et-Loire

Cholet 49300 coração da cidade bairro muito popular,

Proponho esta casa da década de 1930 perto de escolas, lojas e da estação de trem.
Composta por uma sala de estar em parquet chevron de uma sala de estar aberta para a cozinha equipada com vista para um pátio agradável com seu pequeno edifício.
4 quartos grandes em pisos de parquet originais, bem como uma casa de banho e uma casa de banho partilham os 2 andares.
Uma adega completa esta propriedade encantadora com sua altura no teto (3. 15 m) seus pisos de parquet originais, e sua própria arquitetura da década de 1930.
Nova caldeira, renovação de qualidade realizada ao longo dos anos

Taxas 3. 99 % de EUR 254 775 (incluindo preço de venda)
245 000 EUR, com exclusão dos custos da agência
«Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:».

Área de superfície: 114 m2
Data do diagnóstico energético : 18/02/26

Consumo de energia primária: 198 kWh/m2/ano
Consumo de energia final: 43 kWh/m2/ano

DPE D_ ges d
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2020 e EUR 2780 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com grzelinski brigitte em 0637883691 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de grzelinski brigitte, atuando como um agente comercial registrado com rsac cholet 494377617 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 463621 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 99% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Brigitte grzelinski (EI) Agente Comercial - número SFCR: cholet 494377617 - .