Apartamento em Melendugno, Lecce

Imobiliare oferece à venda um apartamento acolhedor no primeiro andar localizado em Torre Specchia, marina do município de Melendugno, a apenas 300 metros das belas praias da costa do Adriático e a poucos passos de todos os principais serviços comerciais, bares e restaurantes da área.

Composição e espaços interiores
A casa fica no primeiro andar, acessível através de uma escada externa independente confortável que começa a partir do piso térreo. A entrada se abre para uma sala de estar brilhante com kitchenette, projetada para otimizar os espaços e viver a área de estar em total conforto. Um corredor prático separa a área de estar da área de dormir, que inclui um grande quarto duplo e uma casa de banho terminada com chuveiro e WC.
A partir da área de estar você também pode acessar uma varanda externa confortável com uma sala de armazenamento útil, ideal como um espaço de serviço.

Área solar e aparelhos externos
A propriedade possui uma área solar exclusiva de propriedade saliente, perfeita para ser equipada e vivida como solário ou área de relaxamento durante os dias quentes de verão, desfrutando da brisa do mar. Fora, a propriedade tem uma área comum cercada com portão de pedestres e garagem automatizada com vista diretamente para a rua pública.
Dentro desta área reservada existem dois lugares de estacionamento cobertos, protegidos por uma estrutura de alumínio de propriedade exclusiva, um conforto raro e precioso, especialmente durante os meses de verão.

Acabamentos e equipamentos técnicos
A casa está em condições impecáveis, cuidada nos mínimos detalhes e pronta para ser habitada imediatamente sem a necessidade de qualquer manutenção extraordinária. Entre os equipamentos técnicos e confortos presentes estão:

Acessórios de alumínio de corte térmico externo completos com vidros duplos para excelente isolamento termo-acústico.
Redes mosquiteiras instaladas em todos os pontos de luz.
Sistema de água regularmente ligado à rede do Aqueduto Apuliano (A. Q. P.) equipado com contador de subtração
Sistema de iluminação cuidado para áreas interiores e exteriores.

Esta solução representa um investimento ideal tanto como uma casa de férias para viver o mar de Salento em total autonomia, bem como como um investimento imobiliário com alta rentabilidade turística, graças à proximidade estratégica para os lugares mais famosos da costa do Adriático.

Antecedentes e localização

A propriedade está localizada no coração do centro-leste de Salento, a uma curta distância de Lecce (18 km) e Otranto (22 km). A marina de Torre Specchia é famosa por suas enseadas de areia fina e a proximidade com os famosos resorts da costa do Adriático:
San Foca: A apenas 6, 5 km de distância, animada durante todo o ano graças à marina, serviços de hotel e praias de areia branca.
Torre dell'Orso e Roca: Famosa pela sugestiva praia das Duas Irmãs, pela área arqueológica e pela famosa Caverna da Poesia.
Sant'Andrea: Caracterizado pelo farol e pela característica faraglioni com vista para o mar.

Uma solução ideal tanto como uma casa de férias e como um investimento no coração de Salento.
Estamos à sua disposição
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