Villa em Bois-d'Arcy, Yvelines

No coração de Bois-d'Arcy, descubra esta casa de família construída em 1996, oferecendo 144. 51 m2 de espaço vivo em um terreno de 445 m2. Com seus cinco quartos, varanda, porão total e sótão, oferece belos volumes e uma configuração que se adapta às necessidades de uma família, ao longo dos anos.

A partir do rés-do-chão, a casa está organizada em torno de uma sala de estar amigável que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta. A lareira traz um toque quente para a sala de estar, enquanto a varanda estende a sala de estar agradavelmente e permite desfrutar de um espaço adicional voltado para o jardim. No exterior, o jardim e o terraço oferecem um ambiente agradável para refeições ao ar livre e momentos familiares.

A casa tem atualmente cinco quartos, permitindo acomodar uma família grande, para fornecer um espaço de teletrabalho ou para receber confortavelmente. Um banheiro e um banheiro completam o espaço noturno. O quarto principal tem um camarim configurado no lugar de seu antigo banheiro, uma configuração que pode ser redesenhada conforme necessário. Armazenamento integrado e banheiros separados facilitam a vida diária.

O porão total, de cerca de 60 m2, acessível a partir de casa e fora, oferece um espaço apreciável para armazenamento, lavanderia, bricolage ou lazer. A garagem, adega e estacionamento ao ar livre completam as possibilidades de armazenamento e estacionamento.

O sótão também representa um potencial interessante para a evolução, com cerca de 40 m2 no chão, sujeito a restrições técnicas e regulatórias. Escritório, sala de jogos ou espaço adicional: eles permitem considerar diferentes projetos a longo prazo.

A casa tem janelas de PVC com vidros duplos e triplos, aquecimento elétrico individual, um balão de água quente elétrico e fibra óptica. Painéis fotovoltaicos também geram receita através da revenda de eletricidade. O diagnóstico de energia classifica o bom em D para consumo e em B para emissões de gases de efeito estufa.

Várias escolas e praças estão a uma curta distância de cerca de 200 metros. Parque paisagístico de Beauregard também está nas proximidades. A localização permite-lhe desfrutar de um ambiente residencial, mantendo o acesso conveniente aos serviços e comodidades de Bois-d'Arcy.

Uma casa com múltiplas possibilidades, ideal para quem procura cinco quartos, um exterior e espaços complementares, com a possibilidade de mudar os layouts de acordo com seu modo de vida.

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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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