Villa em Flagey-Echézeaux, Cote-d'Or

Apenas a 5 minutos de Nuits-Saint-Georges, no coração da aldeia procurada de Flagey-Échezeaux, descubra esta agradável casa de aldeia combinando o charme do antigo e um ambiente privilegiado da vida.

A partir da entrada, você será seduzido por uma sala de estar quente com lareira, sublimada por suas paredes de pedra expostas e vigas, oferecendo uma atmosfera autêntica e amigável. A cozinha equipada é funcional e bem organizada.

O piso térreo também inclui um escritório que pode facilmente atuar como um quarto de acordo com suas necessidades. Este quarto tem acesso direto a um agradável terraço com pérgula, estendido por um terreno cercado e particularmente íntimo de 490 m2 com um poço.

Você também encontrará uma folga, um banheiro separado e acesso direto da casa para os muitos edifícios, incluindo uma lavanderia e uma adega. Lá fora, uma oficina, um galpão de jardim e um churrasco completam o conjunto.

No andar de cima, a casa oferece três quartos, uma casa de banho com WC e um camarim.

Idealmente localizado, esta casa pode ser alcançada em apenas 5 minutos de carro da estação ferroviária e escolas. O acesso à auto-estrada A31, bem como ao centro da cidade de Nuits-Saint-Georges com todas as suas lojas e comodidades, estão a menos de 10 minutos de distância.

Uma casa cheia de charme, oferecendo belos espaços de estar, um exterior agradável e um ambiente tranquilo, no coração de uma renomada vila vinícola da Côte de Nuits. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário de Thibaut baderel Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°840 678 684 Registro de DIJON) 06 07 07 15 71 91 (ref. 613042)