Villa em Rocafort, Valencia

Dils Lucas Fox apresenta esta exclusiva moradia geminada para venda em Rocafort, ao lado do prestigiado desenvolvimento de Santa Bárbara, uma das áreas residenciais mais exclusivas e estabelecidas na área metropolitana de Valência. Oferece um ambiente residencial, com fácil acesso ao centro da cidade de Rocafort, escolas nacionais e internacionais, instalações esportivas, supermercados, uma estação de metrô e acesso rápido ao centro de Valência.

Construída em 2006, a propriedade oferece 223 m2 de espaço vivo, distribuído em quatro andares em um terreno privado de 300 m2. Seu design diferencia claramente as áreas de estar, dormir e serviço e oferece espaços espaçosos, funcionais e muito brilhantes, graças à sua orientação leste-oeste.

O piso principal possui uma espaçosa sala de estar-jantar com acesso direto ao terraço e jardim. Para um lado é o brilhante e abundante restaurante de cozinha de luz natural, ideal para uso diário. Um WC convidado completa o chão.

O primeiro andar abriga a área do quarto, composta por três quartos e dois banheiros completos.

No último andar, há um espaçoso sótão de plano aberto com janelas Velux, um espaço versátil que pode ser adaptado como um estudo, sala de estar, biblioteca, academia ou área de lazer, dependendo das necessidades de cada família.

O porão inclui uma grande garagem com espaço para vários veículos, uma sala polivalente, uma lavanderia e uma sala de armazenamento.

Uma das principais atrações da propriedade é o seu espaço exterior. O enredo apresenta um jardim privado e terraço, com diferentes áreas para desfrutar do ar livre em total privacidade. Dado o tamanho do enredo, a possibilidade de construir uma piscina privada poderia ser considerada, sujeita ao cumprimento dos regulamentos de planejamento e obtenção das licenças necessárias.

A propriedade faz parte de uma comunidade com uma piscina comum.

Entre suas qualidades estão os pisos de mármore, ar condicionado quente e frio, persianas motorizadas, roupeiros embutidos, aquecimento central e o excelente estado de conservação, que permitem desfrutar da propriedade desde o primeiro momento.

Uma propriedade especialmente adequada para aqueles que procuram uma propriedade espaçosa em uma área residencial de alto nível, sem sacrificar a proximidade com Valência e todas as comodidades necessárias para a vida diária.

Classificação energética: pendente.

Preço de venda: 699.000, excluindo impostos. Impostos aplicáveis (Imposto de transferência de propriedade / IVA / Stamp Duty), bem como taxas notárias, taxas de registro de terras e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. As taxas de corretagem imobiliária equivalem a 3% do preço final de venda mais o IVA aplicável, que será suportado pelo comprador.

Propriedade comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de registro no Registro de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registo da empresa B64125438), agindo como intermediário imobiliário, com número de registo no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.