Villa em Amilly, Loiret

O charme de uma casa de família a apenas 1 hora de Paris!

Você está sonhando em deixar a efervescência urbana sem desistir de sua atividade profissional?

Descubra esta agradável casa localizada em Amilly, oferecendo um ambiente de vida tranquilo enquanto permanece perto de lojas, escolas, serviços e da estação de trem Montargis. Graças ao TER, junte-se a Paris em cerca de uma hora, um ativo real para os ativos franciscanos e os seguidores do teletrabalho graças à fibra óptica disponível.

Uma casa funcional e escalável

No piso térreo, você vai desfrutar de uma bela sala de estar brilhante de cerca de 28 m2, aberto para a cozinha, ideal para compartilhar momentos amigáveis com a família ou amigos.

A casa oferece uma vida real em um nível graças a:

Um quarto.
Uma casa de banho está equipada com um chuveiro e uma banheira.
Um banheiro independente.

Um arranjo particularmente confortável que se adequará a uma família e pessoas que procuram uma casa que seja fácil de viver.

Um chão para imaginar de acordo com seus desejos

O piso é atualmente composto por um quarto, dois espaços de escritório, dois vestiários e um banheiro.

Seu layout facilita a criação de dois belos quartos, um escritório ou um camarim, bem como o desenvolvimento de um banheiro real, explorando o banheiro existente. Um espaço noturno pode evoluir de acordo com suas necessidades.

Espaços adicionais apreciáveis

O porão completo inclui:

Uma lavandaria.
Um workshop.
Uma sala de caldeiras equipada com uma caldeira recente.
Muitos espaços de armazenamento.

Uma garagem completa o todo.

Um exterior agradável

Construída em um terreno cercado e arborizado de 647 m2, esta casa oferece um jardim onde todos encontrarão seu lugar para aproveitar os belos dias.

Outro recurso raro: a propriedade tem dois acessos independentes, com um portão em uma rua e um portão em outro, trazendo conforto e praticidade para a vida cotidiana.

Os ativos
A vida no chão.
Vidros duplos PVC.
Persianas rolantes.
Fibra óptica.
Porão completo.
Garagem.
Terreno fechado e arborizado de 647 m2.
Acesso duplo independente.
A estação de comboios Montargis está a poucos minutos de distância.
Paris acessível em cerca de uma hora em TER.
Lojas, escolas, faculdade, ensino médio e hospital nas proximidades.
Qualidade de vida procurada

Amilly seduz pelo seu ambiente verde, suas muitas comodidades e sua proximidade com Montargis. Você se beneficiará do acesso rápido a lojas, escolas, infraestruturas esportivas e culturais, as principais estradas e a estação ferroviária de Montargis, facilitando o acesso a Paris.

Esta casa representa uma grande oportunidade para uma família, um casal ou compradores da França que querem ganhar conforto e qualidade de vida, mantendo o acesso rápido à capital.

Um passeio virtual imersivo está disponível para descobrir o bem como se você estivesse lá.

Não espere mais para descobrir todo o potencial desta casa. Entre em contato comigo hoje para organizar sua visita!

Preço de venda 174 000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 2 760 e 3 780 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : F GES : F Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Magalie havart 06 50 46 28 33
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 174 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Preço de venda de 174.000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 2.760 e 3.780 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).