Casa rural em Grand-Failly, Meurthe-et-Moselle

Lucie le gouas oferece-lhe para descobrir esta autêntica casa de 140 m2 em Lorrain, localizado no coração da aldeia de Grand-Failly. Uma comuna apreciada por seu ambiente verde, sua calma e sua qualidade de vida, ideal para os amantes do campo.

Esta casa geminada em ambos os lados vai seduzir os entusiastas da renovação em busca de uma propriedade que oferece belos volumes e um forte potencial de desenvolvimento.

A partir da entrada, você descobrirá um grande piso térreo composto por uma sala de estar de mais de 25 m2, um quarto, um escritório, uma grande cozinha de 25. 5 m2, um banheiro, um banheiro separado, bem como uma espaçosa lavanderia de quase 26 m2 que pode ser convertida em uma garagem.

No andar de cima, um corredor serve duas grandes salas de 20. 9 m2 e 16. 5 m2, bem como um sótão de 33. 5 m2 oferecendo muitas possibilidades de alargamento.

Acessível diretamente a partir do primeiro andar, um celeiro de mais de 50 m2 no chão tem um potencial excepcional com a possibilidade de criar um andar adicional. No segundo nível, o sótão desenvolve cerca de 85 m2 no chão, deixando livre para todos os seus projetos: quartos adicionais, suíte parental, espaço de lazer, oficina ou renda de aluguel.

O porão também inclui duas adegas.

A área total de superfície desenvolvida pelo conjunto atinge quase 300 m2 de superfície do solo, oferecendo múltiplas possibilidades de evolução.

Para seu conforto, janelas de vidros duplos de PVC, aquecimento elétrico, telhas.
A renovação foi planejada.
Estacionamento gratuito em frente da casa.

As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 7,4% IVA do preço excluindo taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°528 464 399 - Registry de val de briey) Lucie le gouas Empreendedor Individual 06 69 67 40 24 - Ref. 960922