Villa em Libourne, Gironda

Idealmente localizado no coração de Libourne, a apenas 10 minutos a pé da estação de trem TGV, esta soberba residência de pedra burguesa de 202 metros quadrados (216 metros quadrados de espaço utilizável total) atrairá aqueles que procuram uma propriedade de caráter que ofereça uma qualidade de vida excepcional.

Totalmente renovado para um alto padrão, a propriedade combina o charme atemporal das características do período com o conforto contemporâneo. Elementos originais, incluindo a escadaria de pedra, lareiras, telhas de cimento e travertino se misturam lindamente com a elegante renovação moderna e seus volumes generosos.

O piso térreo beneficia de impressionantes alturas de teto de 3, 40 metros e um excelente espaço de quase 50 metros quadrados, com uma cozinha equipada de alta qualidade.

A casa também oferece três suítes espaçosas, incluindo uma suíte principal privada de 44 metros quadrados, bem como uma sala de recepção notável no piso térreo inferior, reforçada por um teto de vidro.

Com uma excelente classificação EPC de C, apresentação imaculada e um layout particularmente bem projetado, a propriedade não requer trabalho. Sua configuração é igualmente adequada para a vida familiar ou para combinar a atividade profissional doméstica e independente, permitindo que todos desfrutem de seu próprio espaço privado.

No exterior, o jardim da cidade oferece um refúgio tranquilo no coração de Libourne, oferecendo um espaço maravilhoso para relaxar e desfrutar dos meses mais quentes.

A estação TGV nas proximidades oferece excelentes ligações de transporte, com Bordeaux acessível em aproximadamente 20 minutos por TER e Paris em cerca de 2 horas e 45 minutos por TGV direto.

Uma solução de estacionamento seguro localizada a apenas 150 metros de distância, com uma assinatura disponível, completa esta propriedade excepcional no centro da cidade. (3. 72% das taxas incluem IVA às custas do comprador.)