Villa em Cernobbio, Como

Uma propriedade verdadeiramente excepcional. Um cenário insubstituível. Uma rara oportunidade de criar uma residência privada extraordinária no Lago Como. Situado na prestigiada encosta de Cernobbio, um dos locais mais exclusivos e procurados no Lago Como, esta encantadora residência à beira do lago do início do século XX representa uma rara oportunidade de criar uma casa verdadeiramente única em um dos destinos mais cobiçados da Itália.
Empoleirada acima do lago, a propriedade goza de uma vista panorâmica deslumbrante sobre o Lago Como e a paisagem circundante, criando uma extraordinária sensação de privacidade e serenidade. É precisamente essa combinação de localização, vistas, vegetação e potencial que torna a propriedade tão especial e difícil de replicar. A residência se estende por aproximadamente 200 metros quadrados e mantém o caráter e o charme distintivo de uma casa tradicional do Lago Como no início do século XIX.
Atualmente, a propriedade precisa de uma renovação completa, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade excepcional de criar uma residência sob medida, preservando o espírito e a identidade arquitetônica do edifício original. Ao redor da casa há um jardim privado de aproximadamente 700 m2 - um privilégio cada vez mais raro em uma localização de encosta tão prestigiada.
O terreno oferece a possibilidade de criar áreas ao ar livre lindamente paisagísticas, terraços privados, espaços de entretenimento elegantes e cantos isolados dos quais desfrutar do panorama em constante mudança do lago. Dentro do terreno também é uma pequena casa de hóspedes independente, outra característica particularmente encantadora da propriedade. Uma vez restaurada, poderia se tornar uma casa de hóspedes íntima, estúdio privado ou acomodação independente para família e hóspedes.
O verdadeiro valor desta propriedade reside em seu extraordinário potencial. Em vez de oferecer uma residência acabada, esta é a oportunidade de criar uma a partir do zero, adaptada inteiramente à visão e estilo de vida de seu futuro proprietário. A casa está sendo oferecida em sua condição atual e requer uma renovação completa.
Isso proporciona a liberdade rara de reinterpretar os interiores, melhorar a conexão entre a casa e seu jardim e criar uma residência contemporânea sofisticada, mantendo o caráter autêntico de uma propriedade histórica do Lago Como. Algumas das imagens mostradas nesta apresentação são renderizações arquitetônicas e são puramente ilustrativas. Eles não retratam a condição atual da propriedade.
Seu único objetivo é transmitir o notável potencial da residência e oferecer um vislumbre do que a casa poderia se tornar após uma restauração completa e projeto arquitetônico sob medida. As renderizações, portanto, representam uma possível visão futura da propriedade, em vez de sua aparência atual ou um projeto arquitetônico definitivo. Cernobbio – Um dos endereços mais prestigiosos do Lago Como A localização é uma parte essencial do apelo da propriedade.
Cernobbio é sinônimo de elegância, exclusividade e o fascínio atemporal do Lago Como. A área é conhecida por suas villas históricas, atmosfera refinada e proximidade com o lago, permanecendo excepcionalmente bem conectada a Como e Milão. A propriedade está localizada a uma curta distância da beira do lago, Villa d'Este, restaurantes renomados e as principais comodidades de Cernobbio, mantendo a privacidade e tranquilidade de seu cenário de encosta elevada.
Aqui, privacidade, vistas panorâmicas, história e proximidade com o lago se reúnem em uma combinação excepcionalmente rara. Um caráter histórico excepcional do Lago Como Opportunity, uma vista extraordinária do lago, um jardim privado substancial, uma casa de hóspedes e a liberdade de criar uma residência completamente sob medida são qualidades raramente encontradas juntas em uma única propriedade. Isso é, portanto, muito mais do que uma casa que requer renovação.
É a oportunidade de criar uma residência privada única no Lago de Como, em um de seus locais mais icônicos e prestigiados. Uma propriedade para aqueles que procuram não apenas por uma casa, mas por um ambiente insubstituível para criar uma residência verdadeiramente pessoal no Lago de Como - com o lago em si como seu cenário em constante mudança.
Residência principal: aproximadamente 200 m2 Jardim privado: aproximadamente 700 m2 Casa de hóspedes: sim Condição: completamente a ser renovado Localização: Cernobbio, Lago Como, Itália Visualizações: vista panorâmica sobre o Lago Como Potencial: residência privada de luxo sob medida / acomodação de hóspedes / projeto de restauração completa Certificado de Desempenho Energético (APE) não disponível atualmente; a ser fornecido após a conclusão da escritura.
Isenção de responsabilidade: Todas as informações fornecidas são apenas para fins de orientação e não devem ser interpretadas como parte de qualquer obrigação contratual. Todas as medições, características e detalhes da propriedade estão sujeitos a verificação antes de entrar em qualquer acordo preliminar.