Villa em Pézenas, Herault

Esta é uma casa com presença real, escondida atrás de um portão no coração da histórica Pezenas. Entre e o pátio se revela como um oásis genuíno: um exuberante jardim mediterrâneo, uma piscina, pátios cobertos de sol e uma pérgola personalizada para refeições sombreadas. A própria casa lembra um palácio italiano, com tetos altos, uma escadaria de pedra original e arcos históricos que atravessam três andares de espaço generoso.
Confortos práticos foram adicionados sem perturbar o caráter, incluindo bombas de calor de ar reversíveis.

Pezenas em si é uma das cidades mais características do Herault, conhecida por suas lojas de antiguidades, herança de teatro e mercado semanal, com Beziers ea costa ambos de fácil acesso.

* Layout de Propriedade
Piso térreo: A entrada principal leva a um salão, de onde uma adega e a escadaria são alcançadas. Uma escadaria de pedra original, alinhada com arcos históricos, leva até a casa. Grandes portas de vidro abertas a partir de um espaço generoso, com uma área de cozinha, diretamente no pátio. Um loft acima oferece espaço extra para dormir, ao lado de um banheiro separado e uma sala de armazenamento.

Primeiro andar: No meio da escada, um quarto está escondido. O primeiro andar se abre para uma grande sala de estar e jantar, com quatro portas de vidro que levam a um terraço que percorre todo o comprimento da fachada. A cozinha bem equipada também abre diretamente para este terraço. Dois outros quartos e uma casa de banho (lavatório, chuveiro, banheira, WC) completam este piso.

Segundo andar: Uma espaçosa sala de estar, que poderia igualmente servir como um quarto extra, fica ao lado de uma sala equipada com roupeiros, um quarto adicional e dois banheiros (um com banheira e lavatório, um com chuveiro, lavatório e WC).

Exterior: O jardim do pátio fechado é plantado com espécies mediterrâneas fáceis de cuidar, perenes e floridas, incluindo árvores cítricas, oleander, buganvillaea e lírios calla. Uma pérgula personalizada fornece sombra para refeições ao ar livre e relaxante, ao lado da piscina e seu chuveiro ao ar livre. Há espaço para estacionar um carro na porta de entrada que leva ao jardim.

Extras: Aquecimento e arrefecimento são fornecidos por bombas de calor de ar reversíveis, com um bom valor energético, suppleme

* Localização
Pezenas é o lar de cerca de 10.000 pessoas e é extremamente popular entre os turistas e proprietários de segunda casa. Conhecida como a cidade de Moliere, fica no início da pitoresca paisagem rural que leva até a Montagne Noire mais ao norte. Pezenas é um centro local de antiguidades e artes e artesanato - com duas antiguidades gigantes e feiras de brocante por ano - e hospeda alguns dos melhores restaurantes da região. A enorme manhã de sábado da cidade.

* Detalhes de vendas
Taxas da agência a pagar pelo fornecedor. Agente Parceiro Mandate - Delegação.

Rótulo energético: B. Os preços médios da energia indexados em 1o de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mencione « non detention de fonds ».

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial:
Liesbeth Hoogaars
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Número de salas de recepção : 4 :
Número de quartos : 4 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 3 :
Área Habitável : 350 m2
Imposto Fonciere : 2364; :
Armazenamento : Sim:
Condado: Herault:
Código Postal: 34120:
Centro da cidade: Sim:
Piscina : Sim:
Jardim : Sim:

* Central Pezenas
* Grandes Volumes
* Jardim exuberante com piscina
* Bombas de calor de ar reversíveis
* 3 Quartos de Recepção, 1 Sala de Jantar
* 4 Quartos, 3 Banheiros
* Perto de instalações locais
* 20 minutos para a praia
* 25 minutos para o aeroporto