Villa em Genas, Ródano

Casa de 4 quartos com piscina em genas em um desenvolvimento íntimo, no silêncio de um beco sem saída, na popular cidade de Genas, esta casa isolada contemporânea (construção 2010) aguarda apenas você e suas malas! Ar condicionado, piscina aquecida 6x4, quarto principal...: tudo está lá!
- Um jardim de 200m2 com terraço, piscina e jardim abrigo para desfrutar dos belos dias Em frente da casa, 2 lugares de estacionamento Você vai desfrutar do conforto de uma casa recente com gasto energético reduzido (DPE B para desempenho energético e C para emissões) Modo de aquecimento: caldeira individual com gás de condensação + ar condicionado reversível na sala de estar Imposto Foncire : 1734 Encargos relacionados com a subdivisão : 30 / mês Localizado nas portas de Lyon,
Em um terreno de 314m2, e com uma superfície útil de 126m2 esta casa não-terrânea consiste da seguinte forma, em 2 níveis: - Uma bela sala de estar brilhante e com ar condicionado de 43m2 com uma grande janela de garagem com vista para o terraço e a piscina - A cozinha está aberta para a sala de estar, equipada, moderna e amigável - 4 quartos, incluindo um único pé com banheiro - 1 banheiro em cada andar - 1 grande banheiro com banheira no primeiro andar,...
É um equilíbrio ideal entre dinamismo urbano e ambiente natural. Este município popular do leste de Lyon, cerca de 13.000 habitantes, oferece um ambiente residencial, tranquilo e de tamanho humano, particularmente apreciado pelas famílias.
Esta casa goza de uma localização estratégica e excelente acessibilidade: a apenas 9 minutos do Aeroporto de Lyon Saint-Exupéry e a 7 minutos da Rocada Leste, está localizada entre o Centro e os distritos de Azieu, na encruzilhada das linhas de ônibus C200 e 28, permitindo chegar rapidamente a Vaulx-en-Velin La Soie, Meyzieu ZI e Aeroporto de Lyon Saint Exupéry.
A poucos minutos a pé do novo Colégio Jean d'Ormesson, é um trunfo real para as famílias, combinando conforto de vida e praticidade diariamente. Venha descobrir esta casa familiar que combina conforto, modernidade e serenidade em um ambiente privilegiado!