Apartamento em Villejust, Essonne

Investidor Especial - Forom Real Estate

Apartamento 1 de cerca de 23. 68 m2 no 1o andar localizado em uma residência de negócios no município de townjust.

O alojamento tem uma sala de estar com cozinha aberta equipada (frigorífico, placa elétrica, exaustor, microondas), uma casa de banho com WC, um terraço e um espaço de estacionamento.

Alugar totalmente garantido e seguro com um arrendamento comercial, sem restrição de gestão.

É o produto ideal para construir facilmente uma herança imobiliária.

O Renda anual excluindo imposto : 5.146 / ano ou 428. 83 / mês
O Rentabilidade: 9, 19% bruto, ou 6, 03% líquido!
Encargos : 119 / mês
Imposto sobre a propriedade : 343 / ano
O: Grupo Cape West com data de fim de locação em 27/12/2034
Indexação de acordo com o índice ILC
O DPE: C
Número de lotes : 73

Benefícios
As rendas são pagas independentemente de a habitação estar ou não ocupada (sem o risco de férias de aluguel ou férias não remuneradas).
Você também se beneficia de benefícios fiscais relacionados ao "NPDA depreciável", que o isenta de impostos sobre a renda do aluguel.
Sem taxas de gerenciamento do dia-a-dia (o gerente paga o aluguel diretamente a você sem quaisquer taxas intermediárias ou de gerenciamento de aluguel).
Localização Premium bem abaixo do preço de mercado.

Residência
A residência Cap West em apenas cidade é uma residência moderna, segura e bem equipada. Idealmente localizado no coração do centro de atividade, fica perto das universidades e das principais escolas da região.