Casa de cidade em Nerac, Lot-et-Garonne

NERAC – Centro

A poucos passos de lojas, escolas e amenidades, descubra esta casa de 105 m2, localizada em uma rua tranquila no coração de Nerac.

A propriedade oferece volumes generosos e uma configuração ideal para uma residência principal, pé-a-terra ou projeto de investimento.

No piso térreo, você encontrará uma bela sala de estar de cerca de 48 m2, acompanhada por uma adega e banheiro.

O primeiro andar possui dois quartos grandes de cerca de 20 m2 cada, um camarim e uma espaçosa casa de banho.

O último nível oferece cerca de 66 m2 de sótãos, oferecendo um espaço complementar particularmente interessante para imaginar um alojamento adaptado às suas necessidades, sujeito às autorizações e trabalhos necessários.

A casa requer renovação, mas se beneficia de uma estrutura saudável e uma base interessante para dar vida a um projeto personalizado.

Os ativos da propriedade:

- Nerac centro da cidade
- Ambiente tranquilo
- Lojas, escolas e comodidades acessíveis a pé
- Cerca de 105 m2 de espaço vivo
- Cerca de 66 m2 de sótão
- Sala de estar de cerca de 48 m2
- Dois quartos com mais de 20 m2
- Três níveis
- Aquecimento a gás
- Exposição Sudeste
- DPE: D
Estacionamento - Estacionamento nas proximidades

Uma casa com belos volumes, oferecendo muitas possibilidades de layout e uma localização privilegiada para aqueles que querem criar um interior para sua imagem.

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As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°985 181 080 - Registro de AGEN) Charlotte cordoba empresário Individual 06 99 52 83 31 - Ref. 958857