Villa em Baschi, Terni

Quinta com terreno em posição panorâmica e estratégica
A pouco mais de 1 hora de Roma, a meio caminho entre Todi e Orvieto (20min) e 2, 5 km de Civitella del Lago, ponto crucial para o "Camino dei Borghi Silenti", propomos uma quinta de pedra com 2, 5 hectares de terra (com a possibilidade de comprar outras terras).

Descrição da propriedade
A quinta, 292 m2 em dois andares, oferece amplos espaços de estar e múltiplas oportunidades de personalização:

Piso térreo/ elevado (182m2):
Sala de estar com lareira, cozinha e acesso a uma grande varanda panorâmica, banheiro e dois quartos com varanda com vista para a bela paisagem,
Área de dormir secundária / apartamento independente (a ser concluído):
Conectado à sala de estar, mais dois quartos e um banheiro. (Ter uma entrada independente também seria ideal como um apartamento independente)

Piso/piso térreo (110 m2):
Duas adegas caracterizadas por arcos e tectos altos, acessíveis a partir do exterior e através de escadas internas, e uma casa de banho. Estes espaços podem ser convertidos em área de estar.
Pot potencial de desenvolvimento
Possibilidade de expandir com 100 metros quadrados e recuperar o cubo das dependências
Piscina: possibilidade de construir (com vista para o lago).

Materiais
Fachadas em pedra e pedra rebocada, vigas de madeira expostas em alguns quartos, tectos falsos em outros.

Reestruturação
Precisa de renovação interna e novos equipamentos. A estrutura está em excelente estado e o telhado foi recentemente renovado.
Instalações e utilidades
Água de aqueduto e poço privado,
aquecimento com radiadores com caldeira a gás,
Gás através do tanque de GLP.

Há também
Um forno a lenha, um antigo estábulo de pedra de 83 m2, conversível em anexo de hóspedes com jardim privado e vista panorâmica e 3 telhados de cerca de 285m2 total

Principais Links e Distâncias
Apesar da total confidencialidade, a propriedade goza de proximidade com os principais serviços rodoviários e artérias:

Civitella del Lago (serviços primários e dois bares/dois restaurantes): 2. 5 km
Entrada da auto-estrada: 15 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Roma: 107 km
Estação ferroviária: 17 km
aeroporto em Roma: 144km
Aeroporto de Perugia: 65km

Oportunidades nicas
A propriedade é atravessada a cerca de 500 metros do caminho do "Camino dei Borghi Silenti", por isso, além de uma fazenda, a propriedade também é adequada para atividades de acomodação.