Casa rural em Avezan, Gers

Demeure de Lomagne – A grandeza e nobreza de uma propriedade Gascon excepcional No coração da região de Lomagne do Gers, onde as colinas da Gasconha se estendem como uma série de promessas. Há terras que carregam dentro deles a memória de séculos. Nas imediações de Saint-Clar um bastide medieval é nesta terra de história e luz que uma propriedade excepcional encontrou seu lar.
Completamente restaurada para os mais altos padrões, esta propriedade Gascon oferece quase 1.000 m2 de espaço de vida em toda a casa principal, suas duas asas adjacentes e a casa de hóspedes - uma área total que oferece à propriedade uma flexibilidade de uso que poucas outras propriedades podem combinar. A casa principal em forma de U possui uma espaçosa sala de estar com lareira aberta, uma sala de jantar e um bar que se abre para um terraço coberto de 90 m2, bem como uma suíte no piso térreo.
No andar de cima, duas suítes magníficas - uma das quais abrange 111 m2 - testemunham a atenção dada a cada detalhe, onde materiais refinados e a nobreza da pedra antiga se misturam em perfeita harmonia. A imensa sala de recepção, com sua cozinha profissional e terraço sombreado oferecendo vistas excepcionais, leva naturalmente aos quartos dos hóspedes: três suítes com ar-condicionado espalhadas por dois níveis - sala de estar, quarto, banheiro e móveis personalizados.
Uma quarta suite de 60 m2 no rés-do-chão, com acesso para deficientes, um terraço e jacuzzi privado, completa este complexo digno de um hotel de luxo. Uma sala de reuniões de 62 m2, uma lavandaria profissional e uma oficina-escritório completam as instalações. A casa de hóspedes, reservada para total privacidade, cobre 214 m2 e dispõe de uma sala de estar, cozinha, quatro quartos en-suite, um terraço coberto de 60 m2 e um spa com piscina.
Abrangendo mais de dez hectares, jardins paisagísticos, hortas, pomares e bosques formam uma propriedade vibrante que ganha vida com as estações em mudança. Uma piscina com um deck de piscina de 180 m2, quadra de tênis iluminada, campo de golfe verde, campo de boules e mesas de tênis de mesa transformam a área ao ar livre em um verdadeiro clube privado.
Com uma classificação de desempenho energético de Classe C, a propriedade possui um sistema elétrico de grau comercial com um painel de controle, uma bomba de calor, uma caldeira de pellet de madeira Okofen com Wi-Fi e painéis solares, tornando-se uma propriedade totalmente equipada e de alto desempenho. Os móveis podem ser comprados separadamente, oferecendo uma solução chave na mão. O Gers não é um lugar para visitar - é um lugar para escolher, de uma vez por todas.
Estação ferroviária de alta velocidade Agen Future Agen, a 45 minutos: Bordeaux e Toulouse a 1 hora, Paris a 3 horas Para mais informações, entre em contato com Virginie Corré em 0633845340