Villa em Città della Pieve, Perugia

Situado em um local isolado, mas de fácil acesso, villa autêntica com fachadas de pedra e jardim para venda nos arredores de Città della Pieve. Situado no campo tranquilo entre Città della Pieve, Moiano e Chiusi, esta encantadora antiga fábrica do final do século XVIII foi cuidadosamente convertida em uma villa isolada de caráter genuíno e atemporal. Suas fachadas de pedra natural preservadas ficam harmoniosamente dentro de uma paisagem de árvores maduras e vistas abertas de longo alcance.
Uma garagem privada se aproxima da casa cercada por 2.946 metros quadrados de jardim, colocada principalmente no gramado e pontilhada com árvores maduras, oferecendo privacidade e espaço para mais paisagismo. A propriedade se estende por cerca de 120 metros quadrados (1.300 pés quadrados) dispostos em dois andares.
O piso térreo se abre para uma espaçosa e independente área de estar em plano aberto de caráter marcante, definida por paredes de pedra expostas, dois arcos de tijolos centrais que dividem elegantemente o espaço e tetos com vigas de madeira originais. Um antigo fogão a lenha forma o coração da sala, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Este nível também acomoda uma kitchenette, uma área de dormir cuidadosamente integrada e um banheiro, tornando-o prático e versátil, seja para hóspedes ou uso independente.
No andar de cima, um hall de entrada leva a uma sala de estar com lareira e cozinha, proporcionando um espaço de estar confortável e cheio de luz. O piso é completado por um quarto duplo, um estudo ou quarto individual e um banheiro com janela. O layout garante uma clara distinção entre os dois níveis, oferecendo-se igualmente bem para usar como residência principal com acomodação para hóspedes ou como uma pequena propriedade geradora de renda.
Parcialmente renovado durante os anos 1990 e 2000 e apresentado em boas condições gerais, a villa também oferece a possibilidade de adicionar uma piscina privada dentro do terreno generoso, sujeito às permissões necessárias. Uma casa isolada histórica imersa no campo mbria, mas convenientemente perto de amenidades locais e da fronteira toscana.

Ref da propriedade: CDP3540
Localização Città della Pieve, Província: Perugia, Região: Umbria
Tipo: 120 m2 / 1300 ft2 villa de dois andares com jardim
Ano de construção: 1791
Ano de restauração: 1990-2000
Condições: bom
Jardim: 2946 m2 / 0. 7 acres com garagem, gramados e árvores maduras

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GLP + fogão + lareira
Água: abastecimento da cidade de mains
Eletricidade: disponível
Resíduos de água: ligação à cidade de rede

Distância das comodidades: Moiano 1. 5km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 50km
Distância da estação ferroviária: Chiusi 8km
Distância da auto-estrada A1: 13km

Layout:
Piso térreo: sala de estar em plano aberto com kitchenette, área de dormir, fogão a lenha e 1 banheiro
Primeiro andar: hall de entrada, sala com lareira e cozinha, 1 quarto, 1 estudo / quarto pequeno, 1 casa de banho com janela