Villa em Witternesse, Pas-de-Calais

Venda - witternesse, a 5 minutos de Aire sur la lys : Moradia isolada em semi-um andar completamente renovado, combinando o charme do antigo e o conforto de uma casa moderna de 178 m2 habitável em um terreno fechado de 956 m2. Oferece belos espaços, uma decoração elegante e acolhedora, bem como um nível de vida confortável.
Os quartos orientados para o pátio interior desfrutam de amplas aberturas, trazendo um brilho bonito e uma atmosfera pacífica, em um ambiente verde e íntimo. Em perfeitas condições, muito bem conservado, esta propriedade goza de um desempenho energético muito bom (DPE 'B') atestando a qualidade de sua renovação.
Um verdadeiro lugar de vida com muitas possibilidades, esta propriedade pode acomodar vários projetos: atividade independente, área de bem-estar (yoga, cuidados ...), projeto cottage ou simplesmente uma residência que oferece um ambiente de vida relaxante.
Apresenta:No piso térreo: ampla sala de estar de 59 m2 muito quente com fogão a lenha aberto em uma cozinha equipada e equipada, vestiário, grande escritório de 19 m2, quarto de 17 m2, zona de vestir de 4 m2, casa de banho de 11 m2 com banheira, chuveiro e WC, lavanderia e WC separado. Grande quarto de hóspedes de 38 m2 com ponto de água, acessível a partir do pátio para a praça.
Exterior: Grande pátio quadrado com terraço de 50 m2 em pedra azul, grande garagem de 70 m2 com 2 portas motorizadas, muitas dependências em mais de 80 m2. Na parte de trás, um jardim de cerca de 300 m2, com garagem de 35 m2 adequada para acampar carro. Vidros duplos de alumínio, persianas motorizadas. Caldeira de pellet de Okofen e fogão a lenha. Produção de água quente por balão termodinâmico. Diagnóstico de desempenho energético: B. Uso padrão estimado 1.
480 euros e 2. 050 euros por ano. (preço médio de energia indexado em 01/01/2021, incluindo assinaturas). Tudo via esgoto. Casa conectada à fibra. Imposto sobre a propriedade: 1. 354 euros. Ref: ANLT2885. Preço: 562.000 euros, taxas cobram vendedor. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Entre em contato com Laurent thorel, agente de vendas, em 06 69 56 60 07 ou Alexandra Nugerman, agente de vendas, em 06 58 58 41 45Mais informações e preço / mais informações e preço : ,VM3492para venda - weathernesse, 62 km do Eurotunnel, a 5 minutos de Aire-sur-la-Lys: Moradia, casa estilo bungalow, completamente renovado, combinando o charme do antigo com o conforto de uma vida moderna.
Os quartos com vista para o pátio beneficiam de amplas janelas, proporcionando luz natural abundante e uma atmosfera pacífica em um ambiente privado, verde. Em perfeitas condições e meticulosamente mantida, esta propriedade beneficia de excelente desempenho energético (DPE 'B'), certificando-se da qualidade de sua renovação.
Um verdadeiro refúgio de paz com múltiplas possibilidades, esta propriedade poderia acomodar vários projetos: um negócio baseado em casa, um centro de bem-estar (ioga, tratados, etc.), uma gte, ou simplesmente uma residência que oferece um ambiente de vida tranquilo.
Possui:No piso térreo: Uma grande e muito acolhedora sala de estar de 59 m2 com uma loja de lenha, abrindo para uma cozinha equipada e equipada, um vestiário, um grande escritório de 19 m2, um quarto de 17 m2, uma área de vestir de 4 m2, uma casa de banho de 11 m2 com banheira, chuveiro e WC, uma lavandaria e um WC separado. Um grande quarto de hóspedes de 38 m2 com lavatório é acessível a partir do pátio.
Exterior: Um amplo pátio com um terraço de bluestone de 50 metros quadrados, uma ampla garagem de 70 metros quadrados com 2 portas motorizadas e dependências numéricas totalizando mais de 80 metros quadrados. Na parte traseira, um jardim de aproximadamente 300 metros quadrados incluiu uma garagem de 35 metros quadrados adequada para uma caravana. Janelas de alumínio de vidro duplo, persianas motorizadas. kofen caminhão de pelota e loja de lenha. Produção de água quente através de um aquecedor termodinâmico. Certificado de Desempenho de Energia.
Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 1.480 e 2.050 por ano (preços de energia de guerra indexados a partir de 1 de janeiro de 2021, incluindo assinaturas). Drenagem de rede. Casa conectada à fibra. Imposto sobre a propriedade: 1.354. Ref: ANLT2885. Preço: 562.000, taxas de venda incluídas. helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: Tel.
Mais informações e preços: ,VM3492Para mais anúncios, visite o nosso site: responsável ao vendedor. Classe energética B, Classe climática A. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : . O seu conselheiro Helman Immobilier : Alexandra numgerman Agente comercial (Individual) RSAC 9 94848 245 .helman Bonmobilier 22 .