Villa em Duras, Lot-et-Garonne

Idealmente localizado a apenas 10 minutos de Lévignac-de-Guyenne, 7 minutos de Seyches, 15 minutos da cidade histórica de Duras com suas lojas e mercado semanal, e 20 minutos da cidade ribeirinha muito maior Marmande com sua principal estação de linha direta para a magnífica cidade de Bordeaux.
Esta propriedade combina uma espaçosa casa principal, uma gte independente, extensas dependências e uma piscina - uma rara oportunidade no coração do campo. A entrada se abre para um espaço acolhedor centrado em torno de uma bela lareira, criando imediatamente uma atmosfera acolhedora. A cozinha totalmente equipada integra-se perfeitamente com a área de estar principal, enquanto a sala de estar cheia de luz, reforçada por uma clarabóia, também possui um fogão a lenha.
A casa principal oferece três confortáveis quartos duplos e dois quartos de banho/chuveiro, proporcionando acomodação ideal para a vida familiar. No lado oposto do edifício, uma casa de banho totalmente independente beneficia de sua própria entrada privada, banheiro, área de dormir e uma sala adicional aguardando conclusão - oferecendo potencial de expansão de acordo com suas necessidades ou projeto.
No andar de cima, uma área que requer renovação atualmente compreendendo três quartos, e oferece excelente potencial para criar mais quartos, um camarim, um banheiro ou até mesmo um espaço de trabalho dedicado. Dois grandes celeiros adjacentes, ainda sob a mesma linha do telhado, fornecem possibilidades abundantes de armazenamento, uma oficina ou uma atividade baseada em artesanato. Fora, a piscina está perfeitamente posicionada dentro dos 6.775m2 de terreno, oferecendo um lindo espaço para relaxar e desfrutar de longos dias de verão.
Esta propriedade versátil e cheia de personagens é ideal para uma família grande, um negócio de gites ou uma atividade combinada de casa e trabalho - e tudo dentro de uma área procurada conhecida por sua beleza e fácil acesso a amenidades.