Villa em Clamart, Altos do Sena

Localizado na área residencial de Percy Schneider, esta casa de personagens datada de 1920 desenvolve seus volumes em três níveis, no coração de um terreno de 176 m2. Um local apreciado por seu equilíbrio entre calma e proximidade: centro acessível a pé em menos de quinze minutos, Bois de Clamart menos de dez minutos, Place Marquis e suas linhas de ônibus a cinco minutos.
Por trás de sua fachada discreta, a casa oferece uma organização funcional e transversal. O piso térreo recebe uma entrada que serve a sala de estar, estruturada em torno de uma lareira vestida em uma biblioteca personalizada. A cozinha aberta estende o espaço de estar e se abre para uma varanda. A varanda dá acesso a um terraço e, em seguida, a um agradável jardim localizado na parte de trás da casa. Banheiros independentes completam esse nível.
O primeiro andar é dedicado ao espaço noturno com três quartos, um dos quais tem um camarim, um banheiro, bem como banheiros separados. Sob o sótão, o segundo andar possui um quarto quarto quarto, banheiro e banheiro, oferecendo um espaço independente, ideal para uma suíte parental, um adolescente ou um escritório tranquilo.
Além disso, o porão semi-entrado oferece uma oportunidade interessante com uma carta de estudo de cerca de 17 m2. Pensado como um espaço auto-suficiente, inclui uma sala de estar com canto noturno, uma kitchenette, um banheiro e banheiros. Seu acesso pode ser completamente independente, o que permite que você considere um uso de aluguel, um espaço profissional ou um alojamento adicional.
Esta casa exigirá um desconto ao gosto do dia e aguarda os compradores que desejam imaginar um projeto à sua própria imagem. Volumes, distribuição e localização fornecem uma base saudável para uma renovação personalizada. Note que a caldeira foi substituída em 2023 e tem um livro de manutenção.
Na frente da trama, o espaço permite que dois a três veículos sejam estacionados.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°828 262 824 - Registro de nanterre) Agnes blinet empresário Individual 06 03 24 37 76 - Ref. 936110