Casa de aldeia em Ouides, Alto Loire

Iad France - Édouard Vauthey oferece-lhe: Casa renovada com garagem, terreno e vista desobstruída Commune de Ouides, perto de Saint-Jean-Lachalm. 30 minutos de Puy-en-Velay e 15 minutos de Lac du Bouchet, esta antiga fazenda de caráter, parcialmente reabilitada como residência secundária, desenvolve cerca de 130 m2 habitável em dois níveis, com garagem e espaços adjacentes abertos.
A casa está agora organizada em dois níveis principais de habitação: No piso térreo, um grande salão distribui: - um quarto duplo - um espaçoso banheiro com chuveiro, - um banheiro independente, - bem como uma garagem conversível de 28 m2 com porta motorizada.
No andar de cima, a Sala de Estar do Teto da Catedral oferece 85 m2 de volume aberto com cozinha, sala de estar, sala de estar e sala de jantar, com fogão de pellet recente fornecendo aquecimento principal, toda a abertura para o terraço e jardim completo Sul-Sul-Oeste. A luz natural atravessa a sala de manhã à noite, destacando a estrutura aparente e a pedra original.
Características técnicasCasa de pedra tradicional do país Telhados renovados em 2010 (volumes alterados, filme sub-telhado, azulejos preservados)Caldeiras de PVC com vidro duploIsolamento de teto (camada fina de alumínio)Aquecendo por fogão granulado (fatura disponível) Saneamento individual (sem coletivo no setor)Exteriors e ambienteA propriedade se estende por cerca de 600 m2 de terra.
Um antigo edifício no piso coberto, protegido do vento, permitiria o desenvolvimento de uma piscina, um spa, bem como uma cozinha de verão sob pérgula. Um cenário tranquilo aldeia rural, sem vis-à-vis diretos, com vistas desobstruídas da paisagem circundante. Em proximidade imediata: trilhas para caminhadas, riachos e bosques típicos das gargantas de l'Allier.
Localização5 min de Bains (médico, escola, supermercado, padaria, correios)15 min de Lac du Bouchet30 min de Puy-en-VelayAcesso rápido ao GR65 (Chemin de Compostelle)Um celeiro antigo transformado em uma casa de campo brilhante e animada, oferecendo hoje um belo espaço de vida e volumes evolutivos, em um ambiente preservado que muitos cobiçam. Uma casa ideal como uma residência secundária ou principal.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de M Édouard Vauthey agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registrado no RSAC de le puy en velay sob o número 840005516, titular da empresa imobiliária I
Taxas de agência a pagar pelo vendedor. A apresentação de identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro. SAS.