Villa em Valenca, Distrito de Viana do Castelo

  Apresentamos uma propriedade única e cheia de potencial, comuma moradia histórica em pedra para restauro, localizada numa zona privilegiadada cidade de Valença, na Rua Tenente Manuel Luís Alves – nomeada em homenagem àpersonalidade que teve aqui a sua última morada.  A moradia, de tipologia T5, com uma área de implantação de300m2, distribui-se por dois pisos e insere-se num amplo terreno plano etotalmente murado com uma área de 3180m2, proporcionando privacidade e inúmeraspossibilidades de requalificação. Ideal para quem procura preservar o charme daconstrução original em pedra, com a opção de restaurar a moradia existente oudesenvolver um projeto de moradias geminadas até dois pisos, um condomíniofechado, ou também, moradias em banda. Sendo que a área de implantação doterreno é de 1272m2. Ou seja, existe um potencial de oportunidades paradinamizar a zona, que mesmo sendo residencial e calma, encontra-se junto aocentro da cidade.  Situada a escassos metros da ecopista e do rio Minho, eintegrada na rota do Caminho de Santiago, esta propriedade beneficia de umalocalização estratégica para o turismo e alojamento local. A exposição solar éexcelente, tornando todos os espaços ainda mais acolhedores e convidativos.  A proximidade ao centro da cidade de Valença, às Muralhas doMinho, bem como aos vários acessos (A3, A27 e ligação a Espanha) tornam estapropriedade uma excelente oportunidade de investimento. Encontra-se também apoucos minutos de todos os serviços essenciais, comércio, restauração etransportes públicos.  Oportunidade imperdível para investidores no setor doturismo, alojamento local ou para quem procura uma moradia com história e alma,num cenário natural e cultural privilegiado.  Entre em contacto para saber mais sobre este projeto com umenorme potencial!   NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro." ;ID RE/MAX: 123331212-70