Casa rural em Scansano, Província de Grosseto

Por razões de privacidade, o endereço e o ponteiro no mapa são puramente indicativos e não correspondem exatamente à localização da propriedade. Mediante solicitação, forneceremos todas as informações necessárias.
Um cenário fabuloso cheio de aromas e vistas panorâmicas inesquecíveis, isso é o que você pode saborear imediatamente à primeira vista, visitando esta fazenda de cerca de 56 hectares com o core business nos 11 hectares de vinhedos plantados, cultivados e gerenciados com amor e paixão.
A empresa está localizada em uma área montanhosa em um contexto único do município de Scansano, no coração da Maremma Gossetana, exposta ao sudoeste, com terreno incrível, extremo em termos da presença de esqueleto pedregoso e único para o conteúdo de minerais de origem vulcânica, excelente para vinhas, cerca de 500 metros acima do nível do mar, o equilíbrio certo entre o calor do verão e o frio do inverno.
Estas vinhas são cultivadas de forma sustentável, os procedimentos de adega são baseados na intervenção mínima possível para garantir vinhos "sinceros".
As longas maturações e métodos personalizados garantem vinhos sempre originais e inesquecíveis.
Para os proprietários, o vinho é um projeto da vinha à garrafa, as uvas são colhidas individualmente pela vinha e por variedade e são vinificadas separadamente para dar a cada lote de uvas os tempos corretos de fermentação e maturação, em aço ou madeira, apenas no final as várias massas são escolhidas e misturadas para obter um produto final do mais alto nível.
A empresa tem uma adega moderna com ar condicionado de cerca de 300 m2 com a possibilidade de expansão onde há todo o equipamento para produção, envelhecimento em barriques e engarrafamento, não muito longe da adega um escritório de cerca de 60 m2, uma pequena villa de aproximadamente 84 m2 para o zelador, um edifício de pedra exposta de aproximadamente 400 m2 onde no primeiro andar encontramos a casa dos proprietários por aproximadamente 100 m2 e no piso térreo os 300 m2 restantes estão
negócios agroturismo.
O terreno da empresa é composto da seguinte forma:
- 11 hectares de vinhas Sangiovese, Syrah, Sauvignon Blanc, Semillon, Grenache, Pinot Noir de qualidade;
- aproximadamente 20 hectares de terrenos aráveis montanhosos adequados para o plantio de vinhas adicionais de até 10 hectares;
- cerca de 19 hectares de floresta de copice;
- aproximadamente 4 hectares de terra arável com árvores;
- aproximadamente 2 hectares de olival em produção com cerca de 600 plantas;
A 10 minutos de Scansano, a 30 minutos de Grosseto, a 45 minutos das magníficas praias e mar de Argentario, a 20 minutos do spa de Saturnia, a 45 minutos do Monte Amiata, onde você pode esquiar.
A empresa é vendida com os portões fechados.
Esperamos encontrar um comprador que aprecie e entenda o nível alcançado pelos atuais proprietários e tudo o que possa ser alcançado com um novo programa de investimento.
Os proprietários também estão disponíveis para a venda fracionária da empresa, que inclui a adega, o escritório e a maior parte do terreno.