Willa: Valencay, Indre

Położony w Valençay w spokojnej okolicy, 5 minut od centrum miasta, obszaru handlowego, a także słynny Zamek Talleyrand, ten piękny dom 125 m2 obejmuje: na parterze wejście w dużym salonie z otwartym komikiem na południe otwarcia na taras położony z tyłu domu, duża wyposażona kuchnia również otwiera na tarasie, sypialnia używana w biurze i WC, na pierwszym piętrze, lądowanie serwujące 3 sypialnie, łazienka z
Duży garaż jest dostępny z kuchni, jak również pralnia z umywalką i punktem wodnym z widokiem na taras, który może służyć jako kuchnia letnia, warsztat z dostępem do poddaszu do przechowywania rzeczy. Dom znajduje się na próżni sanitarnej.
Przepiękny i duży ogród o powierzchni 1923 m2 (dom wliczony w cenę) z wieloma drzewami owocowymi, możliwość obejścia po domu, zadaszony apentis przymocowany do domu do przechowywania drewna opałowego, chata ogrodowa na betonowej płytie do przechowywania kosiarki ciągnika plus narzędzia i stałe grill. Ogrzewanie jest mieszane z elektrycznymi radiatorami i kominkiem. Opieka sanitarna jest zbiorcza (wszystkie ścieki).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Diagnostyka charakterystyki energetycznej przeprowadzona w dniu 20/04/2025.
DPE "D" z 205 Kw/h/m2 oraz GHG "B" z 8 kg CO2/m2.
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 2320 a 3200 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Budżet : 155990 euro, opłaty agencyjne w wysokości 5990 euro ujęte kosztem nabywcy lub cena sprzedaży netto w wysokości 150000 euro
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Jean-Luc wygraną, na 061437934 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod odpowiedzialność redakcyjną Jeana-Luca za wygraną w ramach statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsacblois 902918697 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarzem pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i Real Estate Management (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref: 450979 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
(3. 99 % opłata z VAT zapłacona przez nabywcę.)

Jean-Luc Winner (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: Blois 902918697 - .