Willa: Montazels, Aude

W Montazels 11190 w cichej i poszukiwanej po lokalizacji, między Couiza i Esperaza,
Przestronna willa na działce o powierzchni ponad 2000 m2 z prywatną drogą dojazdową.
Na niskim poziomie 134m2, idealny warsztat lub magazyn + biuro i dostępne dla ciężarów ciężkich.

Na pierwszym poziomie dostępny od dołu, gdzie bezpośrednio z zewnątrz jest duża kuchnia
Wszystkie wyposażone w 30m2 z pięknym Kuchenka Châtelaine marki Godin, i daje bezpośrednio
Na salonie 60m2 z kominkiem z wkładką. Ten poziom ma również pokój
22 m2, które obecnie służą jako biuro, ale które może również zrobić ładny pokój i WC z zlewem.
Duże schody prowadzą do górnego poziomu, lądowanie serwuje 4 sypialnie (19, 16, 19 i 28m2) łazienkę z prysznicem i wanną, toaletę i mały pokój 6m2, które mogą służyć jako garderoba lub bielizna.
Co się tyczy zewnątrz, przede wszystkim, znajduje się piękny zadaszony taras dostępny bezpośrednio z kuchni lub salonu z rogiem grilla lub plancha. Z tego tarasu widok jest bez przeszkód w kierunku Rennes Zamku lub Pic du Cardou.
Całkowicie ogrodzona ziemia: część przed domem jest upiększona pięknymi plantacjami i znajduje się tam również miejsce petankowe dla relaksujących chwil.
Na tyłach około 1000m2, na obrzeżach domu można manewrować nawet z dużymi pojazdami i zaparkować je. Następnie część z 2 punktami wody do nawadniania, kilka drzew i ogród warzywny.
Dla bardziej technicznych aspektów, ten dom został zbudowany przez mazon do niego początkowo z solidnych i trwałych materiałów. Jest to konstrukcyjnie bardzo zdrowe. Jeśli chodzi o ogrzewanie i produkcji ciepłej wody, powietrze-woda pompy ciepła, jak również termodynamiczny balon zostały zainstalowane niedawno. Te metody ogrzewania nie są energooszczędne, ekonomiczne i ekologiczne. Attice zostały odizolowane przez wdychanie, w celu poprawy oszczędności energii.
Uwaga C DPE pokazuje dobrą wydajność. Wszystkie diagnozy zostały wykonane. Nie ma ołowiu, azbestu, ani termitów, a obszar nie jest odporny na powodzie.
Dom znajduje się w cichym i spokojnym miejscu, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień. W promieniu 2 km znajdziesz supermarket, rynki zewnętrzne, lekarze, apteka, szkoły i college.
Dup c zrealizowany w dniu 10/10/2024
Ges a
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1970 a 2730 euro zindeksowane w latach 2021/2022/2023
Cena 299900 euro, w tym opłaty za sprzedawcę.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Bruno wright pod adresem 0652269511 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Bruno wright działający jako niezależny doradca w zakresie nieruchomości pod przybyciem na prywatność, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Karty zawodowe Transakcje na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref: 451600. - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.