Willa: Martiel, Aveyron

Zakochujesz się w tym autentycznym, odnowionym kamienicy domku w samym sercu Cause'a!

Szukasz spokoju i ciszy, wspaniałe na zewnątrz i uroczy dom, gdzie musisz zrobić wszystko to rozpakować torby? Ten gustownie i w pełni odnowiony dom czeka zaledwie 10 km od Villefranche-de-Rou Gergue i 45 km od Cahors.

Za kamiennymi ścianami znajduje się przytulny, 98 m2 wnętrze, doskonale utrzymany, łączący charakter starego z komfortem wysokiej jakości renowacji. Oznaczony "C" na świadectwie efektywności energetycznej, oferuje doskonały standard komfortu dzięki nowej generacji elektrycznych grzejników i pieca do spalania drewna.

Na parterze znajduje się duża, w pełni wyposażona kuchnia (z dostępem do garażu) oraz salon.
Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia, kabina prysznicowa, drugi pokój dzienny (z piecem do palenia drewna) i WC.
Na poddaszu, doskonały apartament z łazienką z łazienką i oddzielną toaletą jest prawdziwym rajdem spokoju.
Położony na płaskiej działce o powierzchni 1400 m2 bez z widoku na sąsiadów, z licznymi drzewami owocowymi i studnią, ogród jest prawdziwą rajem pokoju. (...)
W posiadłości dokończy się szopa z ogrodem i przylegający do niego garaż.

Prywatny system ściekowy jest zgodny z przepisami
Dom można sprzedać w pełni umeblowane.

Niezależnie od tego, czy szukasz charakterystycznej rezydencji lub domu wakacyjnego, ta właściwość ma to wszystko: autentyczność, komfort, spokój i wyjątkowe ustawienie.

* Szczegóły lokalizacji
Znajduje się w pobliżu historycznego miasta Villefranche Du Rouergue. To miasto wspiera wiele atrakcji turystycznych, z wydarzeniami przez cały rok, w tym sztuki, wydarzenia kulturalne i muzyczne:
Villefranche-de-Rouergue obsługuje okoliczne obszary ze względu na wiele większych udogodnień, sklepów, duży wybór restauracji i barów i dworca kolejowego, z pociągami codziennie bezpośrednio do Toulouse.
Villefranche du Rouergue jest znany ze swojego czwartkowego ranka Market z lokalnymi producentami i wiele więcej.
Villefranche-de-Rouergue był ostatnio związany z dwoma lokalizacjami filmowymi dla Net Flix, jednym jest adaptacja Wszystkiego światła, którego nie widzimy.
Obszar ten ma wiele obszarów turystycznych, wszystkie w ciągu godziny jazdy, w tym Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez ( Stolica Aveyron), Conques.
Obsługiwane przez trzy porty lotnicze, Rodez, ok. 50 min, Brive, ok. 1 h i 20

* Szczegóły własności
Zakochujesz się w tym autentycznym, odnowionym kamienicy domku w samym sercu Cause'a!

Szukasz spokoju i ciszy, wspaniałe na zewnątrz i uroczy dom, gdzie musisz zrobić wszystko to rozpakować torby? Ten gustownie i w pełni odnowiony dom czeka zaledwie 10 km od Villefranche-de-Rou Gergue i 45 km od Cahors.

Za kamiennymi ścianami znajduje się przytulny, 98 m2 wnętrze, doskonale utrzymany, łączący charakter starego z komfortem wysokiej jakości renowacji. Oznaczony "C" na świadectwie efektywności energetycznej, oferuje doskonały standard komfortu dzięki nowej generacji elektrycznych grzejników i pieca do spalania drewna.

Na parterze znajduje się duża, w pełni wyposażona kuchnia (z dostępem do garażu) oraz salon.
Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia, kabina prysznicowa, drugi pokój dzienny (z piecem do palenia drewna) i WC.
Na poddaszu, doskonały apartament z łazienką z łazienką i oddzielną toaletą jest prawdziwym rajdem spokoju.
Położony na płaskiej działce o powierzchni 1400 m2 bez z widoku na sąsiadów, z licznymi drzewami owocowymi i studnią, ogród jest prawdziwą rajem pokoju. (...)
W posiadłości dokończy się szopa z ogrodem i przylegający do niego garaż.

Prywatny system ściekowy jest zgodny z przepisami
Dom można sprzedać w pełni umeblowane.

Niezależnie od tego, czy szukasz charakterystycznie głównej rezydencji, czy też domu wakacyjnego, ta obiekt ma to wszystko: autentyczność, komfort, spokój i wyjąteka

* Detais sprzedaży
Partner Mandate - Delegacja. Agencje płatne przez nabywcę. Prix de ventile honoraires TTC inclus (Cena w tym opłaty agencji i VAT) : 245000

Honoraires de 6% za opłatą acquereur

dpe c

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1640 et 2260 par an. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee [annee] (abonnements compis).

Szacowany roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : od 1640€ do 2260€ rocznie.
Oszacowanie obliczone na podstawie cen energii w 2021 r., 2022 r. i 2023 r. (włączane w skład).

Georyzyk
/Informacje sur les risques auxquels /e bien est /odsłonić synt disponibles sur le site Georisques:

Zatrzymanie nienależne
Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić „non de de factes ».

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego szerokiego portfela nieruchomości i korzystać z naszych bezpłatnych usług w poszukiwaniu nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu

* Skontaktuj się z nami
Skontaktuj się z naszym agentem handlowym: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 2 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic : 1 :
Powierzchnia przybytkowa : 98 m2
Powierzchnia ziemi : 1400 m2 :
Taxe Fonciere : 700 €; :
Przechowywanie : Tak:
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: aveyron:
Kod pocztowy: 12200:
Ogród : Tak:

* Blisko miasta Villefranche-de-Rouergue
* Pociągi do tuluzy
* Szkoły lokalne
* Lokalne restauracje serwujące tradycyjne i lokalne potrawy
* Hotel, bary i restuarant w okolicy
* Blisko do spacerów wiejskich
* Riverside chodzi
* Trzy porty lotnicze wspierają ten obszar